12月14日,民生·城市玖玺北区项目修建性详细规划批后公布。项目总用地面积约为44211㎡,总建面约为154727㎡。
民生·城市玖玺北区共规划有11栋住宅楼座,总房源共计805户,其中8栋为18层小高层,1栋24层、2栋26层高层。该项目长期租赁住宅地上总建筑面积12400平方米,位于1#楼。西侧1#楼至7#楼临街分布有1-2层小超市、便民店,另在小区西南角规划有一栋4层配套公建,其中一层为老年人日间照料中心及托育中心;二层为文化活动站、社区服务站及社区卫生服务站;三层为党群服务中心及社区服务站;四层为物业管理及社区服务站。
项目位于光岳路以西、寒香街以北,容积率为2.5,绿地率为35%,建筑密度20%,停车位共857个,其中地上25个,地下832个。
从地块位置来看,该地块位于东南片区,近邻城市主干道光岳路与湖南路,交通畅达;周边分布有聊城市实验学校、东昌府区外国语学校等教育资源。目前,周边在售楼盘有民生·城市玖玺,均价13600元/㎡。
# 拿地回顾 #
10月20日,2021-109#住宅地块在历经65轮激烈竞拍后达到限价,从而转入竞自持阶段,最终聊城民悦置业有限公司凭借自持面积12400㎡摘得该地块。成交总价为52608万元,成交单价约合793.29万元/亩,成交楼面价约合4759.72元/㎡,自持比例约为11.22%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。