[摘要] 民族复兴，文化铸魂！大国崛起时代，中国文化本身就是最大的IP。
民族复兴，文化铸魂！大国崛起时代，中国文化本身就是的IP。从秦阿房、汉上林到唐绣岭、宋艮岳再到恭王府，无不演绎着中国人内外兼修，入世修身齐家，出世治国平天下的理想。
从来没有一个民族，像中国这样，将对家国的梦想、生命的感悟以及生活的志趣，铺陈于一方院落之中。上下五千年，中国院落文化穿越时空的渗透力量依旧强大。
PART1
坚定文化自信 复归院落本源
“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”
——林语堂
在聊城，提起院子，势必会想到建科置业。自2013年起东昌府院12603元/平方米[东昌府]东昌府院套在售“水城院子”打响知名度，建科置业凭借“院子”这个超级IP，迅速火爆聊城楼市。
为何东昌府院12603元/平方米[东昌府]东昌府院套在售的院子如此让人着迷？原因很简单，稀缺而已。如今的聊城城区奢宅多见，新亚洲风格建筑、欧风建筑、意大利建筑等舶来品一度风靡，高楼林立。而一方院落，是中国传统居住文化的精髓，是渗透在中国人骨子里的情结。
（效果图）
正是抱着复兴院落文化的理念，建科置业从现代人的生活方式和审美需求出发，打造独具特色的“中而不古，新而不洋”的新中式院落。也为水城望族一解久违的院子情怀，匠心再造城市居住样本——东昌·府院北区。
PART2
踩惯了羊毛地毯，你会梦见石板路
东昌·府院北区秉承了建科置业“非城央都芯”不选，“非人文地脉”不筑的选址标准，望岳湖与金水湖夹抱之间，依双湖而居，灵动生长。这里拥有占地面积560亩不可复制的国家3A级旅游景区南湖湿地公园，是聊城空气优质区，也是南城度假核芯，在落地之初便奠定了“城市豪宅”的基因。
讲究归家礼序、错综有致的坊巷格局，造就高门阔院、天地围合的传统院落。其契合了“上有天、下有地、独门独院”的人居需求，双重景观院落，营造出诗情画意的生活氛围。
东昌·府院北区不仅有着现代主义的简洁明快，而且更具有中式的落落大方。作为中式美学院落的集大成者，东昌·府院朴素而优雅，让人萌生期待美好生活的憧憬和向往。
春天，绿意葱葱，院里花香四溢，沏上新茶，伴着清香舒展眉宇；秋天，金黄占满了庭院，晚霞映入花园，亲朋宾客谈笑畅饮，快意浓浓。一席大庭院，收藏四季景致，容纳山水情致。
千年传承下的仪式感
东昌·府院北区传承中国园林设计中“院落三进”的规划礼制，一脉传承的三进制归家礼序。
一进：大门礼
主入口前庭院：模拟星级酒店大堂落客设计，采用环岛式入口，景墙围合的广场空间，增强入口仪式感；
二进：坊门礼：
项目的巷道坊门；通过流水、疏林、镜水、叠石、景亭等诸多景致相互映照，从林、水、景、亭之间，有风穿越而过，藏风聚气、纳水聚财；
三进：院门礼
还原中国传统生活形态，享受庭院生活带来的一方天地，养宠、喝茶、侃天地。
（规划图）
东昌·府院北区承袭中式院落风格，表达出的不仅是低密产品的固有状态，更多是一种传承中国传统文化和现代城市生活文明的一种交融方式。
闲看院内花开花谢，眺望远处炊烟袅袅，身处东昌·府院北区，颇有世外桃源般的恬静与闲适。
东昌·府院北区在打造景观时的匠心与投入同样动人，力求让精致从一景一物渗透到生活的每一处细节。
如今，东昌·府院一至四期已全面交付，崭新的中式院落拔地而起，气势恢弘而不张扬，蕴含十足感染力与张力；院落中的园林兼具北方园林的气势磅礴与江南园林的婉约秀美；入户大堂，以尊贵空间缔造彰显不凡气度……
PART3
稀缺低密院落 汇聚塔尖圈层
仅1.2的超低容积率，总户数517户，其中叠院臻品，纯居住，融合中式文化……这一组组数据，注定了东昌·府院北区的低密、高端，其在繁华中找寻自然与城市的平衡，以城市罕见的低密尺度，知遇塔尖圈层的居住品味。
当城市发展到一定程度，择邻而居，相似的圈层会不断交融。正是因为深谙这种圈层哲学，东昌府院12603元/平方米[东昌府]东昌府院套在售项目自面世以来，便备受聊城名流雅仕的热捧。
试想一下，漫步私家规制园林，静坐高墙围合间，从邻居，到相知的朋友，再到志趣相投的知己，谈笑风生于墅院盛景之中，这是何等的惬意与洒脱？！
东昌·府院北区叠院产品，并不等同于“垂直”的跃层，“叠”是一种形态，“院”才是核心。
东昌·府院北区叠院产品，历经多轮方案优化，最终呈现大庭院、高得房的特点。整个地块内布局形状规则、南北双侧采光，独门独院。
上叠产品优势是面积段小、总价低。
产品满足了更大的生活主张，层层递进、空间分明，一层4.5米开间大客厅，尺度更大，容纳更多自然元素，同时室内采用了大面积玻璃窗，保证了空间的通透性，让南向的生活体验更加、更贴合自然。南北双向露台，相得益彰、互为延伸。
在下叠产品中，特色是一层设置贴心老人房，方便老人起居，也让家庭成员实现了动静分层。
产品南院独立入户，约4.5米大面宽客厅与院落有机结合，形成一个开敞空间。既相互孤立，又相互连通，令生活充满了张力。
下叠二层主卧套房，带独立卫浴、步入式衣帽间，实现了民宿级的套房水准。还有大进深的儿童房，可布置书桌，满足孩子对空间的所有渴望。
在中叠产品中，一层4.5米开间大客厅连接南向双阳台，空间无限延伸；二层主卧套房设计，步入式衣帽间，独立卫浴，尽享尊荣；次卧南向飘窗，观景赏花好不惬意。
上叠户型，袭一缕清风；中叠户型，观一园春光；下叠户型，揽一怀阳光。
只有院落，才是他的灵魂所在，上下户、南北院，这种空间上的旗鼓相当，实现了等量齐观，既中庸又不失分寸。
上有天、下有地，天地之间皆是景致。
结 语
70年前，著名建筑学家梁思成曾经痛陈：“一个东方老国的城市，在建筑上，如果完全失掉自己的艺术特性，在文化表现及观瞻方面都是大可痛心的。因为这代表着我们文化的衰落。”
现如今，建科扛鼎新中式建筑文化复兴重任，以国匠精神营造院子高端精粹血统，形成的建筑风格，筑居水城人民心中的理想院子。
俱怀逸兴壮思飞，欲上青天揽明月。水城院子，正当如此！秉承精品IP血脉的东昌府院12603元/平方米[东昌府]东昌府院套在售北区，在享有稀缺资源的同时，还配备一流的产品观和品牌力，怎能不让人心生向往！
东昌·府院北区
建面约190-245㎡府系世家叠院
北区新品 恭迎品鉴
品鉴地址：聊城市江北水城旅游度假区水城大道东
东昌·府院售楼处
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