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民生金科·集美壹品 | 星光清水湾 | |
项目地址: | 黄山路与辽河路交汇处向北200米 | 光岳路以东,滦河路以南,华宇路以北 |
开发商: | 民生&金科地产强强联合 | 山东聊城星光房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.40 | 2.40 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
项目特色 | 品牌地产 | -- |
产权年限 | 民生金科·集美壹品普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 星光清水湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
均价 | 10500.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019.10.27 | 2019年7月18日 |
交通状况:项目西临光岳路,光岳路南通南外环,北接济聊高速,是聊城贯穿南北的城市主干道;北接徒骇河滨河大道,滨河大道是聊城唯一一条沿徒骇河景观大道,风景秀丽;南通辽河路,辽河路作为项目的主要干道,东至中华路—东外环,西接光岳路,中华路北延规划有跨河大桥方便出行,未来政府将建设河底隧道与振兴路相连接,形成立体交通网。
幼儿园:北大培文幼儿园、惟志诚国学幼儿园、天才宝贝幼儿园。
中小学:开发区实验小学东校、运河实验小学、东昌完全中学。
综合商场:振华购物中心、当代国际广场
医院:民道医疗、脑科医院、聊城市中心医院
交通状况:项目地利位置优越,雄踞新城门户之地,东邻光岳路,向南为城市交通大动脉东昌路,北临滦河路。K6/K10/K332路多条城市公交线路在此交汇,直通济聊高速、直达开发区腹地、老城区中心。
中小学:开发区实验小学(北区)、外国语学校;
综合商场:顺合生活广场、振华购物广场
医院:永恒康复医院、脑科医院
民生金科·集美壹品户型类别:3居,4居
户型面积:102.00平方米-142.50平方米
户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
星光清水湾户型类别:3居,4居
户型面积:103.00平方米-144.00平方米
户型举例:103.5平米三室两厅一卫A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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