互联网时代

人们越来越追求高效的生活

希望下楼就能买到新鲜蔬菜

下班找到一家熟悉的馆子

买东西也不必费心挑选

希望走几步就有街逛

既能填满每天的休闲时光

又不会在路上消耗太多时间

因此，社区及办公底商成为投资界新宠

如果说大型购物中心

是城市商业的“主动脉”

那么社区及办公商业就像一根根“毛细血管”

近年来，不断有经济学家宣称：

社区及办公商业或将成为未来商业发展的蓝海

成为投资界的“下一风口”

对于商铺投资来说

精心选择一个合适的铺位，就是成功了一半

那么究竟何种商铺

才能成为领袖繁华的角色呢

我们一起来探究

世界上那些著名的商业街有什么共同点

纽约第五大道

汇聚许多举世闻名的商店

巴黎香榭丽舍大街

世界上 盛名的街道，集浪漫与流行于一身

香港铜锣湾

被誉为购物者的天堂

上海南京路

中国 奢华的时尚商业街之一

从纽约第五大道，到香港铜锣湾

从巴黎香榭丽舍大街，再到上海南京路

纵观这些国际知名繁华商业中心

不难发现它们拥有同一共性

地段优势，多位于交通便利的城市中心

 
，谱写商业格局

投资商铺 主要保障

李嘉诚在90年代曾提出一个著名理论

地段、交通、规划、人气、延伸服务管理

房地产核心的五大要素中

四项与“地段”挂钩

地段是不动产决胜基础，意味着人气、客流、商机、潜力。华建1街区写字楼底商地处高新区核心，是聊茌东都市区发展的重点区域，拥有 的发展实力和潜力。此外，政府着力构建“聊茌东金三角”核心区域，为科技、金融、人居、教育重心所在，坐享优质圈层。

底商产品依附于华建1街区高端写字楼，周边城市综合体、华建·壹号观邸大型社区、千亩城市公园，形成成熟、浓厚的商业氛围与人气氛围，助力财富商机。

便捷交通，扼守财富动脉

投资商铺的人气基础

理想状态下的商铺或商业街市

应具备接纳八方来客的交通设施

人潮与车流交汇的旺盛之地

不断验证着

“车来人往、黄金万两”的万年真理

交通配套是人气的保证，更是财气的基础，原因为何？因为便捷的交通才能带来稳步上升的客流量。

一条长江路，一条城市经济动脉。华建1街区商务写字楼底商雄踞中华路和长江路黄金大道交汇处，向西主城区，北接开发区，南承旅游度假区，多维立体交通网纵观连城，集聚繁华于一身。

庞大客群，撬动万千购买力

投资商铺的财气保障

底商必须有周边消费群体为支撑

汇聚成稳定的消费群体

拥有与顾客的近距离优势

保证源源不断的消费客群

什么是人气？对于商铺而言，人气=财气，人流量大的商铺势必成为众人争抢的旺铺！

华建1街区底商产品依附于华建1街区高端商务写字楼，地处高新区核心景观区——九州洼城市公园与华建·壹号观邸大型小区之间的，西侧规划建设有30万平米大型商业购物广场，坐拥3万人自有消费客群与商业购物中心圈层人流，同时，独揽核心景区人流消费，带来稳定常驻的消费客群与大体量流动客群，充分保证商铺的先天盈利优势，强大的人群客流，未来消费潜力不可限量。

独门独户，铺铺临街瞰景

投资商铺的功能定位

无需养铺

即买即享醇熟生活圈、精英商圈

独门独户，铺铺临街

科学动线规划

带动街区人流保障

华建1街区8#、9#写字楼底商旺铺发售在即，65- 954m2灵动空间，易经营、易出租，铺铺吸金，灵活投资，满足吃喝玩乐购等多种业态经营，大尺度层高，功能多变，创造更多可能性。

可期，势在必得

投资商铺的未来“钱”景

时代日新月异

谁能知晓未来商铺发展会怎样？

但社区或写字楼底商

不会因房龄增长而降低其投资价值

相反，随着社区人口的增加

和住宅区的逐渐成熟

附近客源会越来越多

投资也会因此增加

华建1街区坐拥丰富业态，随着高新区的持续发展，将汇聚聊城 优质资源，同时匹配城市罕有的生态资源环境，优享完善城市资源配套，社区人口的增加，未来将会有更多更稳定的消费客群涌入，前景不言而喻。

可靠地投资回报预期，就区内壹号观邸一、二期住宅底商的租金情况来看，现今可观的投资，未来随着商务写字楼的交付及周边项目业主入住，随着更多商家到来、商圈日臻成熟，租金势必增长，投资也将水涨船高。

【华建1街区写字楼底商】

黄金旺铺，核心投资

海纳八方人流，聚揽天下财富

65- 954m2临街金铺

优质地段·交通便利·稳定客源

即将推售 恭迎品鉴