[摘要] 聊城的土地市场，从去年12月有两宗交易外，到现在为止没有任何交易量。这两宗地在2012年1月4号的公示上显示，它们分别在光岳路西、双力路北、规划路东和光岳路西、双力路北、五洲4S店西。
据上海证券报消息，2012年土地市场开局不利。中指研究院的跟踪数据显示，1月300个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%。
2012年1月，300个城市共推出土地面积11484万平方米，环比减少41%，同比减少21%。其中，住宅类用地推出3889万平方米，环比减少52%，同比减少45%。成交方面也同样低迷，300个城市共成交土地1691宗，环比减少51%，同比减少52%；成交面积5678万平方米，环比减少63%，同比减少62%。
京、沪、广、深四大一线城市土地出让金同比降幅更为惊人。北京土地储备管理网的数据显示，2012年1月，北京土地市场受到春节假期影响仅成交19宗地块，总土地出让金为20.61亿元，而在2011年的1-2月，虽然也受到春节影响，但是两个月的土地出让金分别达到61.45亿及70.9亿元。值得注意的是，1月份北京出让的所有19块土地，全部以底价成交，其中包括4块经营类用地。这也是最近几年少见的现象。
除了成交量大幅下滑外，地块以底价、低价成交仍为1月主流，300个城市土地平均溢价率处于低位，比去年同期有较大降幅。1月300个城市土地平均溢价率2%，较去年12月下降2个百分点，较去年同期减少29个百分点；其中住宅类用地平均溢价率2%，较去年12月减少2个百分点，较去年同期减少35个百分点。
商品房市场的持续低迷将继续往土地市场蔓延，特别是经营性土地市场，预计2012年2月经营性土地市场仍将继续冷清。一方面，房地产开发企业资金短缺，2011年商品房成交面积大幅萎缩，使得不少开发商难以回笼资金，信贷政策的紧缩也使开发商贷款受阻；另一方面，由于中央高层对于调控不放松的基调的延续，开发商对未来楼市预期悲观。
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