[摘要] 国务院发展研究中心金融所名誉所长、国务院参事夏斌表示，搞新型城镇化主要体现在克服过去发展中的弊端，突出解决三大问题。
国务院发展研究中心金融所名誉所长、国务院参事夏斌表示，搞新型城镇化主要体现在克服过去发展中的弊端，突出解决三大问题。
首先，要解决好农民工进城后住房、教育、医疗、养老等市民待遇问题；其次是，解决好城市扩建中水、电、气、道路等建设中的节能、绿色、循环、生态文明问题。第三，吸取他国教训，面对中国后工业化与资源、交通的矛盾困境，要防患于未然，需对中心城市的聚集与辐射效应、大中小城市的空间布局，做事先的科学规划，节约土地资源，尽可能延续城市的生命力。
夏斌认为，体现新型城镇化方向的历史性核心任务主要有三项：农民工市民化，城市建设的绿色、循环与低碳以及优化城市空间布局。其中项主要是处理好人与人之间的“人的城镇化”问题；后两项主要是解决好人与自然间的生态文明和可持续的城镇化问题。
地方政府"押宝"城镇化 新城变"空城"或引发危机
记者在多地调研发现，一些地方贪大求快，却没有考虑到地方实际能力和民生服务配套，不仅造成了巨大资源浪费，更潜藏着系统性风险。
“大城”遍地开花几家能结硕果
国家发改委城市和小城镇改革发展中心在对辽宁、内蒙古、河北、江苏、河南、安徽、湖北、湖南、江西、广东、贵州、陕西等12个省区调研发现，近几年，一些地方打着推进城镇化的旗号，纷纷打造新城建设模式，并且有愈演愈烈之势。调查显示，12个省会城市，平均一个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，平均每个规划建设约1.5个新城新区。
一些专家质疑，中国需要这么多大都市吗？如此大规模造城运动，又会带来多少重复建设和资源浪费？记者调研发现，当前城市规划发展中问题突出。
一些城市体量不大，胃口不小，希望借新型城镇化的大好机遇实现“弯道超车”，“后发赶超”，却没考虑自身的“消化能力”。西南一个县级市，在建的房地产开发面积达到1000万平方米，可以提供超过10万套住房，而目前市区总人口才30万出头。
广东一个县级市，自然风光优美，该市近期却提出，“不能生态有了经济没了”，希望将上级规划部门核准的旅游度假开发区容积率提高三倍。江苏一个镇，政府财力不足，征地速度却不降，直接给农民打白条，言称征地补偿“过两年再给”。
专家观点：走不进百姓何谈走向世界
专家指出，现在北京、上海、广州等地城市病不断凸显，新型城镇化应该避免再走类似的弯路。而国内一些城市一边高喊与国际接轨，却不倾听百姓心声，基础设施不到位，城市规划不合理，连百姓都走不进，谈什么走向国际。
接受记者采访的专家表示，推进新型城镇化，中央要因地制宜制定顶层规划设计，同时通过相应考核调整，引导各地发展新型城镇的规划方向。“否则，类似底特律式的‘美国病’也会成为未来中国的烦恼”。暨南大学管理学院教授胡刚表示。
“拍脑门”决策“拍屁股”走人
不久前召开的中央政治局会议提出，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化。记者在多地调研发现，一些地方政府劲儿用错了地方，把“以人为核心”变成了“以个别人为决策核心”，试图以行政的手代替市场的手。
记者在西南一个县级市采访发现，由当地政府主导，在一座山上规划建设了一个商业城，320栋数百平方米的民族风格三层小楼密密麻麻排列在蜿蜒的盘山路上，还分了不同区域，有的规划卖茶、有的规划卖民族银饰、有的区域规划做餐饮，从字母A一直排到J。当地政府负责人表示，政府出全资，希望打造成民族风情文化园，总投资额“八九亿元”。
记者注意到，这里几乎没有一家商铺开门。当地相关负责人告诉记者，为盘活人气，政府规定所有政府组织的大型活动都来此举办，商户入驻年免租金，且每间房政府还补贴5000元。但他也承认：“平时人很少，一有活动车就堵到市区”。
一些专家提醒，目前一些地方政府“押宝”城镇化，地方融资平台“主要抵押靠土地，还债付息靠卖地”，一旦新城成空城、土地出让断续，极有可能出现地方债危机。
房价一路走高 聊城新建住宅样本价格走势详解
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
