[摘要] 据报道，北京、广州和武汉等地放宽住房公积金提取条件，目的是利于缴纳公积金并使没有能力买房的居民更为合理的利用公积金。据此，报道指公积金“马太效应”将有所缓解。住房金融中的“马太效应”，指高收入者能够享受到政策性住房金融的益处。
长期以来，国内各大城市住房金融中的“马太效应”备受诟病。尤其最近北京、广州和武汉等国内大中城市放宽住房公积金提取条件传开后，引起了社会广泛关注。聊城提取住房公积金是不是“想取就取”，不购房是不是可以提取住房公积金，提取住房公积金需要具备哪些条件?对于这些问题，6月23日，市住房公积金管理中心相关负责人给予了明确答复：聊城公积金提取还不具备“想提就提”的条件。
大城市提取条件放宽
聊城不能“想提就提”
最近，北京、广州和武汉等国内大中城市放宽住房公积金提取条件的报道不时见诸报端，这似乎有利于缴纳公积金，并可使并没有能力买房的职工更为合理地利用公积金。有人认为，公积金“马太效应”将有所缓解。
“俺买房是一次性付清的，没用到公积金，不知道能不能将公积金账户上的钱取出来?”最近，家住水城华府的刘先生来到市住房公积金管理中心咨询公积金的提取条件。“只要拿着房管局备案的购房合同、交款收据，并且从签订购房合同起一年以内，就可以提取公积金。即便是一次性付清房款，也不影响提取自己账户上的公积金。”市住房公积金管理中心归集科工作人员解释说。
家住金柱文苑小区的庞先生说，他办理的住房公积金房屋抵押贷款，现在还在还款，因为住房公积金的贷款利率比存款利率高，为节省利息，他想提取自己账户里的公积金余额，用于偿还一部分住房贷款。对此，市住房公积金管理中心工作人员说，受聊城的经济水平限制，目前，市住房公积金管理中心不支持分批提取公积金还贷。由于全市职工的住房公积金归集余额有限，职工使用的住房公积金贷款，其资金来源是全市职工和所在单位缴存的住房公积金。为保证全市住房公积金账户余额有足够存量，保证职工在买房时能申请到足够额度的贷款，尽可能大地发挥住房公积金制度的“互助性”作用，目前，职工账户里的住房公积金存款余额尚不能实现“想提就提”。目前执行的提取政策是，职工在对住房公积金贷款进行“清尾”时，可以提取本人及其配偶账户内的公积金存款余额，一次性抵扣还清公积金贷款。
购买住房时可以提取
所需材料须准备齐全
市住房公积金管理中心归集科科长连维乐说，按照《聊城市住房公积金管理办法》，职工购买商品房、二手房时以及回迁户可以提取住房公积金，但是一些必要的手续还是需要准备的。
购买商品房所需要的材料是，一年以内房管局备案的购房合同、一年以内购房收据、提取人身份证、提取人银行卡(银行卡根据单位公积金所在开户银行而定)。同时，到公积金管理中心领取制式证明及支取申请表。
购买二手房需要的材料是，一年以内过户后的房产证，一年以内过户协议，一年以内交易费、测绘费、评估费等机打发票 ，一年以内契税单据，提取人身份证，提取人银行卡。同时，到公积金管理中心领取制式证明及支取申请表。
回迁户提取住房公积金需要提供的材料是，一年以内回迁协议、一年以内交钱单据、一年以内资金结算表、提取人身份证、提取人银行卡。同时，到公积金管理中心领取制式证明及支取申请表。
另外，对于想提前一次性结清公积金贷款的，可以提取住房公积金，贷款人主要准备的材料有，提前还款通知书、提取人身份证、提取人银行卡以及公积金管理中心领取的制式证明及支取申请表。
职工购房没有用到公积金贷款，可以凭一年以内的房管局备案的购房合同、一年以内的购房收据、提取人身份证到住房公积金管理中心提取自己账户上的公积金余额。
死亡退休调动到市外等
不买房可提取公积金
据连维乐科长介绍，聊城有四种情况不买房可以提取公积金，分别是退休、终止劳动关系、死亡和调动到本市外。离休、退休和达到法定退休年龄的可以提取公积金，退休提取公积金时，提取人须提供退休证或者退休审批表、提取人身份证、提取人银行卡以及公积金管理中心领取的支取申请表。
终止劳动关系提取公积金时，提取人提供终止劳动关系合同或失业证(发证满三年)、提取人身份证、提取人银行卡、公积金管理中心领取的支取申请表。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以办理提取职工公积金帐户内的存款余额。职工死亡后，职工的继承人、受遗赠人可凭借死亡证明或火化证明、死亡人身份证、死亡人银行卡原件、公积金管理中心领取的支取申请表。
向市外调动工作时，提取人可凭调令或调出调入证明、提取人身份证、提取人银行卡、公积金管理中心领取的制式证明及支取申请表。如无调令，调出单位有解除合同手续，可按《终止劳动关系提取》的手续办理。出境定居的，需持出国出境证明、持身份证办理。至于像外地大城市放宽的其他不购房能提取公积金的条件，聊城暂时不能满足。
需要注意的是，若提取夫妻双方或另一方公积金，需提供结婚证或者户口本原件及复印件各一份。所有手续除了单位盖章的制式证明以外，均需要原件复印件各一份，银行卡复印件两份(银行卡根据单位公积金所在开户银行而定)。
提取须先向单位申请
资料齐全可即收即办
据了解，职工提取住房公积金前，应当持真实有效的证明材料向所在单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并在《住房公积金支取申请书》上加盖印章。
职工应当持真实有效的证明材料及单位加盖印章的《住房公积金支取申请书》，向市住房公积金管理中心经办部门提出申请。经办部门对申请人提交的申请材料进行审查，资料齐全，可当场办理，即收即办(但购房提取和结清还贷提取需要审核所提交材料的真实性后再通知是否可办理)。
需要对申请材料的实质内容进行核实的，自受理申请之日起7个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知申请人。已审批提取的，申请人应持市住房公积金管理中心经办部门的提取凭证、身份证等资料，在10个工作日内到受托银行办理，应重新申请。
申请提取住房公积金时，本人应亲自到场办理，并提供本人身份证、相关证明材料。提取家庭成员的还应提供结婚证或户口簿等证明，非同户籍的应提供户口所在地公安部门出具的户籍证明。
提取申请人因故确实不能亲自到场办理，需委托他人代办提取的，应将本人的身份证等相关提取证明材料交代办人。代办人为申请人配偶、父母、子女的，代办人应提供本人身份证件、结婚证或户籍证明;单位住房公积金经办人作为代办人的，应提供本人身份证，所提取的住房公积金转入单位账户后支付给职工，不得直接提取现金;若代办人为其他关系人的，须有申请人的身份证和书面委托书。
公积金总余额很有限
待国家调整后再调整
针对国内各大城市目前陆续放宽提取住房公积金条件的情况，连维乐表示，目前，聊城在这方面还没有新的规定。相对于一线大城市，聊城市住房公积金缴存比例和缴存基数都比较小，全市职工的住房公积金存款总余额有限。目前，还不具备放宽住房公积金提取的条件。
连维乐解释说，从大的趋势来看，不久的将来，国家很可能会修改住房公积金条例。退一步来说，若现在聊城调整这方面的政策，一是没有法律层面上的依据，二是一旦自己调整政策，待国家调整后还得二次调整。鉴于此，聊城的住房公积金提取政策暂不调整，待国家修改公积金条例后再做调整。
(记者 陈金路)
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多地放宽公积金提取条件缓解“马太效应”
据报道，北京、广州和武汉等地放宽住房公积金提取条件，目的是利于缴纳公积金并使没有能力买房的居民更为合理的利用公积金。据此，报道指公积金“马太效应”将有所缓解。住房金融中的“马太效应”，指高收入者能够享受到政策性住房金融的益处，而中低收入者不仅享受不到政策性住房金融的好处，相反还被迫牺牲自身补贴高收入阶层的现象。
据悉，从7月1日期，北京的住房公积金提取条件放宽，由一年一次进一步放松为三个月可以提取一次。广州2014年3月1日后也开始简化了租房提取公积金的资料，并且推出网上提取公积金等多项便民措施。
武汉市月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工可定期提取公积金。除此之外，上海也将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度。
(陈金路 整理)
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