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聊城城区 区收取电梯费是否合理引业主质疑

聊城晚报  2015-01-09 09:40

[摘要] 近日,聊城市民陈先生反映所在小区的物业去年12月份下旬开始收取电梯费,陈先生质疑,之前没有收过这笔费用,如今开始收取是否合理。

近日,聊城市民陈先生反映所在小区的物业去年12月份下旬开始收取电梯费,陈先生质疑,之前没有收过这笔费用,如今开始收取是否合理。

陈先生家住开发区东昌路公路馨苑小区,小区入住有一年多了,入住之初,业主并没有交过电梯费,一年过去了,物业贴出收取电梯费的通知,这让他有些不解。“之前也没说要收电梯费,很多业主都不知道,现在说要收费,不知道这么做是否合乎规定。”陈先生感到疑惑。

记者来到公路馨苑小区,据小区业主介绍,近期物业确实在收取电梯费。在该小区一单元楼内,记者看到物业张贴的收费通知,通知中写道,“本公司定于2014年12月20日起开始收取2015年度全年物业管理服务费、地下停车场服务费、电梯费,电梯卡权限更新(如不更新将无法乘坐电梯),代收垃圾处理费。”该通知中指出,收费截止日期为2015年元月10日,每日将产生全额千分之三的滞纳金。其中,电梯费一、二层为13元每月,三至十七层为15元每月。

“收费项目不少,我们也不太懂,一看还要交滞纳金,所以把钱交上去了。”小区一业主表示。

对于小区收取电梯费,也有业主表示理解,“电梯费不光咱们一个小区要交,很多小区都在交,电梯要年检要维修,都需要费用,这笔费用,物业不可能替业主拿。”

记者找到该小区物业处,据工作人员介绍,收取的电梯费将用于电梯的保养和年检,是为了保证电梯的使用安全。

在物业办公室门口,记者看到物业张贴的一张《保养合同书》,该《保养合同书》是物业公司与电梯维修安装公司签订的,签订日期为2014年9月25日,服务期限从2014年10月17日至2015年10月16日,为期一年。

记者注意到,《保养合同书》旁边还附上了带有物业署名的公示书,公示上写道:“本公司就此次收取电梯费一事作出解释及公示,由于之前电梯在质保期内,所以没有把电梯维保费核算到物业费成本内,2014年9月份,质保期过后,电梯公司已不再免费维保,且小区面积小、费用高,物业公司无力承担电梯维保及年检费用。”因此,在一年的维保期过后,物业开始向业主收取电梯费。

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