[摘要] 日前，位于大兴魏善庄板块的北京城建·北京密码，以1.3万-1.8万/平方米的开盘价吸引了不少购房者的目光。
日前，位于大兴魏善庄板块的北京城建·北京密码，以1.3万-1.8万/平方米的开盘价吸引了不少购房者的目光，4.5米层高LOFT，精装修收房，这个价格听起来确实诱人。
据悉，项目售楼处已于2014年10月18日开放，北京商报记者于2月1日下午来到了项目现场。虽然还未开盘，但来看项目的购房者却不少，几十个销售人员都在忙着讲解楼盘、看样板间、讲购房流程等。据售楼人员介绍，北京密码于2月5日开盘，将推出1号办公楼，共844套房源。其中价格低的是56平方米的C户型，总价约70万元；贵的户型70平方米南向，总价约130万元。记者了解到，截至开盘前，已有将近1000人排卡，等待开盘当天摇号选房。
据了解，北京密码低价格的背后可能是无地铁线路的支撑。目前正在规划中的地铁19号线，北至朱辛庄，南至北京新航城，但在北京密码所在的魏善庄板块是否有站点还是未知数，而目前的交通线路就是两条班车分别发往地铁刘家窑和黄村西大街，一一班车。
北京密码作为以小户型为主的商住房，其针对的购买人群多为年轻人或者投资人群。年轻人对地铁的依赖不言而喻，即使有高速也无法抗衡地铁在工作族中的出行作用。而商业办公亦是如此，一个没有地铁线路支撑的商业区，将缺少应有的活力。
作为商住类小公寓，该项目对于周边产业园区的年轻人有着一定的吸引力。如目前由鸿坤集团斥资30亿元打造的北京首座提供立体金融服务以及谷歌式自由办公环境为特色的商务园区鸿坤金融谷，该项目位于南四环、五环之间的西红门区域，临近地铁4号线新宫站，盘踞于大兴区规划的68万平方米体量的新金融基地之内。客户定位主要以具有高附加值、高成长性的金融附加服务产业、互联网金融产业、文化创意产业、高科技产业等。目前该产业园区已进入全面招商阶段，并已与8家企业签订入驻意向，主营业务覆盖金融投资、电子商务等，未来将聚集大量的办公人群，为周围项目提供潜在购房需求。据鸿坤金融谷负责人介绍，初在设计定位时，鸿坤金融谷就是以多重功能于一体的产业新城为概念，是一座企业之港、生活之城。
记者从北京市住建委网站了解到，1月29日，北京城建·北京密码共6栋楼拿到预售许可证，共计房源5213套，销售面积共320036.24平方米。
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