[摘要] 近日，家住济南市历城区凤栖第小区的孙女士来电反映，2014年3月购买的新房，还没入住就出现各种质量问题，墙面出现多条裂缝不说，卫生间渗水致墙体脱落，让孙女士非常苦闷。
“买了新房，原本打算装修完就入住。可是房装修完了，暖气费也交了一年，却发现卧室和客厅里的墙面上出现好几条裂缝!问了问邻居，结果我们整个楼上基本每家每户都出现了墙面裂缝的问题，而且都在同一个位置!”近日，家住济南市历城区凤栖第小区的孙女士来电反映，2014年3月购买的新房，还没入住就出现各种质量问题，墙面出现多条裂缝不说，卫生间渗水致墙体脱落，让孙女士非常苦闷。
孙女士反映，她家的新房卫生间门口因渗水问题而导致墙皮脱落。
记者了解，中建凤栖第由中国建筑第八工程局投资，山东中建昕生置业有限公司开发建设，位于济南市奥体文博经十东路雪山片区。该楼盘项目于2012年2月开工，目前一期工程已于2015年5月竣工并交房，二期工程建设中。
新房入住不到一年 墙面相继开裂渗水脱落
27日下午，记者来到孙女士的家中，发现孙女士家的客厅和卧室墙面均有多条裂缝。“不只是客厅的墙面有裂缝，卧室里也有。”孙女士带着记者在她家里转过，发现客厅和卧室里的裂缝足有五六条，有的甚至从顶部一直到地板。孙女士告诉记者，因为新买的房子出现问题，原本装修后就入住的计划也因此搁浅。
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新房装修没过多久，墙面贴的壁纸就被裂缝挣开。
“让人生气的是，墙面出现裂缝不说，卫生间还往外渗水，门口的墙体都脱落了!”孙女士指着卫生间门口因渗水而脱落的墙面向记者抱怨，“住在5号楼的多数业户家都出现了类似的情况。”孙女士告诉记者，新房出问题的不只她一家，大部分业主家墙面都有裂缝，或者渗水问题。
新房出现裂缝等问题的业主，不只孙女士一家。记者走访凤栖第小区1号、5号楼等多家业主，发现多数新房都出现了不同程度的裂缝。“凤栖第小区共有11栋楼，一期房在2014年1月时交房，至少得有三分之一以上的住户家新房都出现裂缝，还有没有装修、没入住的，估计还会更多。”家住1号楼二单元的张先生告诉记者，他于2012年凤栖第楼盘开盘时购房，原本计划去年8月份装修就入住，但因墙面出现裂缝而推迟入住，直到11月才搬进新家，墙面贴了壁纸不到半年时间，壁纸已经被墙体开裂睁开裂缝，透过壁纸隐约可看到墙体半厘米左右的裂缝。
开发商多次修补 墙裂问题屡修屡裂
为解决墙裂问题，张先生连同孙女士等业主一起，多次找开发商反映墙面出现裂缝问题。而开发商却以“受供暖影响，墙体材料温度膨胀系数不一致问题从根本上无法解决”为由，只承诺给予修理。可对于很多已经装修并入住的业主来说，修了就裂裂了再修，终究不能解决根本问题。
业主凿开裂缝墙面墙皮，基层墙体开裂的裂缝近1厘米。
令张先生气愤的是，“找开放商反映后，对方找人来修，施工人员保证修后十年八年都不会出现问题，可是没到第二天，墙面又出现了开裂。”张先生告诉记者，他已经找开发商反映很多次，对方只是承诺进行修理，可是修理后还是出现裂缝，张先生拿着今年1月份开发商给出的《山东中建凤栖第住户墙面裂缝原因分析及维修方案》告诉记者，“开发商希望解决问题，赔偿3100元了事。”可是赔偿了事并不能解决问题，“我们还是希望能够修好，可是修了好多次都没修好。”
与张先生有同样经历的1号楼住户刘先生也表示，“记不清修了有多少次，少说得有五六次吧，开发商只承诺给予修理，可是修了这么多次，还是没有修好。”有位业主为找出墙面开裂的根本问题，自行铲除了墙面墙皮，结果看到墙体一条近乎1厘米宽的裂缝。
对于多数住户新房出现裂缝的问题，张先生他们专门建立了业主交流群，经常交流购买新房后出现的各种问题。
除了很多业户新房出现裂缝，住户还向记者反映了其他许多新房质量问题。“反水、卫生间里高内低、楼上漏水、地板断裂、地板不平等，这些问题都出现过。但是装修后裂缝问题实在解决不了。”家住5号楼一单元的王先生表示。
“裂缝位置处于进出料的洞口，为赶工期，施工人员偷工减料导致出现各种问题。”去年8月份入住凤栖第的刘先生告诉记者，原本2014年5月交房，实际上2014年1月开发商就给业主交了房，比计划工期缩短了四个月。
现在，像张先生、刘先生、王先生这样新房装修入住的业主已经很多，可是刚购买的新房就出现多处裂缝实在让人懊恼。开发商承诺维修，可是多次维修都没有结果。“我们还是希望开发商能业主一个合理的答复。”张先生表示，不是不能修，修也没修好，让业主心寒。
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