[摘要] 去年8月1日起，山东省青岛市四类保障房全面并轨，保障方向明确以公租房为主。青岛市住房保障中心昨天公布公租房轮候排序规则，新规在收入标准评分等方面更加细化，同时，首次将失独家庭专门纳入保障。
2014年8月1日起，山东省青岛市四类保障房全面并轨，保障方向明确以公租房为主。青岛市住房保障中心昨天公布公租房轮候排序规则，新规在收入标准评分等方面更加细化，同时，首次将失庭专门纳入保障。
得分由五部分组成
据新出台的《青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)》，申请家庭得分由五部分组成，为人均月收入、人均住房建筑面积、家庭成员年龄、申请家庭人口以及附加分。
其中，人均月收入评分从此前的两档细化到四档，对应分数为10到45分，人均月收入不超上年度市区低保标准(含低保标准)的申请家庭可以获得45分。
人均住房建筑面积评分高为30分，家庭成员年龄评分高为15分。和以往不同的是，这两项都采用了公式计分。以年龄得分为例，申请家庭夫妻双方平均年龄除以80，再乘以15，为家庭成员年龄评分。
失庭专门保障
此外，申请家庭人口计分高10分，附加分高25分。附加分包括取得登记资格时间加分和予以优先配租群体加分，其中申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配租住房的加2分，加分总值不超过10分。对于国家、省、市文件规定应予以优先配租的群体，高可以加15分，包括家庭成员中有残疾人、残疾等级为一级的，经人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人都可以在评分中加5分。
新规中，首次将失庭专门纳入保障范畴。独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症一级人员按每户加5分;独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症二、三级人员按每户加3分。
本计分规则适用于市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、高新区、黄岛区区域内公共租赁住房申请家庭的轮候排序工作，有效期至2016年12月22日。(王磊江)
青岛市公共租赁住房轮候排序规则(试行)
一、按人均月收入评分(高45分)
1.人均月收入不超上年度市区低保标准 (含)的计45分;
2.人均月收入高于上年度低保标准，低于低保边缘标准(含)的计30分;
3.人均月收入高于上年度低保边缘标准，低于上年度城市居民人均可支配收入60%(含)的计15分;
4.人均月收入高于上年度城市居民人均可支配收入60%，低于上年度城市居民人均可支配收入(含)的计10分。
二、按人均住房建筑面积评分(高30分)
(1-家庭人均住房建筑面积/13)×30
三、按家庭成员年龄评分(高15分)
计分公式为：(申请家庭夫妻双方平均年龄/80)×15
申请家庭夫妻双方平均年龄80岁(含)以上为大分值，计为15分。单身申请人年龄作为平均年龄带入上述公式计算。平均年龄计算到“日”，计算年龄的截止日为配租公告中公布的综合评分排序日。
四、按申请家庭人口计分(高10分)
按申请家庭人口数量计分，一人户家庭计4分;两人户家庭中，家庭成员为同一代(夫妻)的计4分;家庭成员为两代且同性的的计6分,两代异性(父女、母子)的计8分;三人及以上户家庭计10分。
五、附加分(高25分)
(一)依取得登记资格时间加分(高10分)
申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起，每满一年未配租住房的加2分，加分总值不超过10分。
(二)国家、省、市文件规定应予以优先配租的群体(高15分)
1.市级及以上劳模家庭、具有青岛市城乡居民户籍的重点优抚对象家庭分别加5分。
2.家庭成员中有残疾人的按残疾人的等级计分，残疾等级为一级的计5分，残疾等级为二级的计4分，残疾等级为三级的计3分，残疾等级为四级的计2分。家庭成员中有多人残疾的，分值不累加。家庭成员一人有多类残疾的，以其中级别高的计分。
3.独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症一级人员按每户加5分;独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49岁)、计划生育手术并发症二、三级人员按每户加3分。
4.经人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人加5分，家庭成员有多人享有大病救助的，高加5分。
5.国家、省、市文件规定其他应予以优先配租的群体高加5分。
六、本计分规则数值到小数点后四位数;对总分值相同的申
请家庭，轮候顺序依据资格申请的先后顺序确定。
七、本计分规则适用于本市市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳
区、高新区、黄岛区区域内公共租赁住房申请家庭的轮候排序工作。
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