[摘要] 交房预示着可住进盼望已久的新居，但入住的前提——验房却难住了很多人。毛坯房还好，瑕疵一目了然，如果是非毛坯房，又该如何发现潜在的问题，如何考量合格与否呢？这里教你三招，帮你把好入住第一关。
交房预示着可住进盼望已久的新居，但入住的前提——验房却难住了很多人。毛坯房还好，瑕疵一目了然，如果是非毛坯房，又该如何发现潜在的问题，如何考量合格与否呢？这里教你三招，帮你把好入住关。
招：请验房公司。一般非毛坯房验房除了对房子的基础设施水、电、瓦、木、油进行检验和专业排查外，装修清单是否与实物相符、装修材料和施工品质是否合格也都是验房的重要内容。
第二招：找物业帮忙。还可以选择让小区物业人员现场验房。业主们验房时要注意查看交房时的装修清单，装修材料要一一核对品牌和质量，防止开发商以次充好。
第三招：自己去验房。非毛坯房验房可以从以下几方面着手：首先要对基础设施进行检查，看水、电、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。其次要对门窗门锁进行检查，要看门窗高低是否一致，门锁安装是否正确，能否正常使用，有无松动等；然后，要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象；后，要看卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等是否能正常使用。在此提醒准业主，验房时一定要有耐心，可以带有装修经验的朋友帮着一起把关，这样验房结果会更有保障。
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