[摘要] 五一前几天到中介处放盘的陈小姐,在五一期间,每天都会接待10多批来看房客。陈小姐刚放盘的是东骏豪苑一套4期135平方米西南向的精装3+1户型,因为要随老公到外地发展,就打算把房子以132万元卖了。
五一前几天到中介处放盘的陈小姐，在五一期间，每天都会接待10多批来看房客。陈小姐刚放盘的是东骏豪苑一套4期135平方米西南向的精装3+1户型，因为要随老公到外地发展，就打算把房子以132万元卖了。
批看房客刚走，马上又会来第二批看房客，这是陈小姐的卖房感受。在这个五一期间，有同样感受的还有中介员工们，合富置业格林小城分店一位中介则说，带客都带不过来，连公司负责行政的文员，都出来帮忙带客。多位中介人员告诉记者，今年五一期间，二手市场同比去年好了很多，来访客户至少增加了3成以上。
看房客太多 文员也要带客看房
3·30新政缩减了二手房营业税的征收年限，对二手市场的带动作用立竿见影。从新政实施到今年五一，刚好是一个整月的时间。在这一个月，各中介门店的生意也有了不少好转。合富置业格林小城分店中介员周先生总结这个月的工作状态是，根本忙不过来。“除了有更多房源放出来外，来看房的新客户也增加了不少”。他说，上个月自己共卖出3套景湖时代城的二手房，业绩提成接近2万元。对比去年同期，他感慨市场似乎有了180度大扭转，“去年上半年也只卖出了一套二手房，来访客很少，都在四处推销滞销的一手房，今年五一，相比火了很多。”
同样在该分店负责文职工作的游女士，在五一期间也开始带客户看房了，她介绍，五一期间来访客户实在太多，现有的员工根本接待不完，于是自己临时上阵，也带客户看房了。
至于整个五一假期的二手市场情况，满堂红一位置业顾问告诉记者，三天小长假期间，大批有意购房的人士前来看房、议价，看房人数较之以往大幅度增加。其中西平、国际、黄旗山板块等片区是近年来东莞市区成交的主要地段，占了大部分市场份额。这一观点，也得到其他中介机构如合富置业、金信联行等的认可。
看房客
放假天天看房 一手二手都考虑
许晴夫妻在这个五一并没有安排出行活动，呆在东莞哪都没去，天天往楼盘或者二手小区跑。许晴说，3天时间，她总共看了近10个楼盘，其中有期房，也有二手房。二手房方面，主要集中在西平板块物色房源。“景湖时代城、景湖春晓、国际公馆这些小区的二手房都看了，的确有一些4月放盘的新房源出来，其中有毛坯也有精装房。均价跟一些新房差不多。”许晴说，4月份很多中介给她推荐房源，但平时工作下班晚都没时间去看房，而且听说现在是买房好时机，就利用五一出来多看看。
对于五一看的房源，许晴说，如果有好的小区一些毛坯房卖，自己还是会考虑，这样就可以马上装修，不用跟期房一样等几年才能入住。
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