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山东青岛制定24项重点 存量商品房将用于安置

青岛晚报  2015-07-01 10:10

[摘要] 昨日,市城乡建设委公布了《关于“践行三严三实,助力三创发展”的实施意见》,从加快推进城乡住房、基础设施、生态节能、新型城镇化和服务体系建设着手,制定了24项重点工作,在居住条件、城市功能、人居环境、发展 、政策法规等五个方面助力“三创”。

昨日,市城乡建设委公布了《关于“践行三严三实,助力三创发展”的实施意见》,从加快推进城乡住房、基础设施、生态节能、新型城镇化和服务体系建设着手,制定了24项重点工作,在居住条件、城市功能、人居环境、发展 、政策法规等五个方面助力“三创”。

居住条件

为棚改房源搭“房产大集”

推进棚户区改造方面:年内启动城市棚户区改造1.5万户,截至上半年,共完成签约9558户。下一步,将拓宽商品房与棚户区改造通道,正在研究制定《关于利用社会房源作为棚户区改造安置房源的指导意见》,搭建“房产大集”等平台,充分利用存量商品住房用于征收安置。此外,还将进一步完善市级棚户区改造基金工作流程,提高资金使用效率,加大融资资金使用 力度。

青岛湾老城区改造方面:全力推进规划策划方案出台、招商引资落地,年内完成潍县路19号房屋征收和湖北路4号收购工作,力争正式启动青岛湾老城区改造工作。瞄准文化、旅游、金融、办公等现代服务业,打造青岛发展新的重要增长极,促进区域繁荣发展。据悉,青岛湾老城区改造将探索采用PPP模式,拓宽融资渠道。

农村危房改造方面:确保年内完成农村危房改造3500户,科学制定实施方案,合理选择改造建设方式,让困难群众真正受益。

人居环境

年内90条道路将增设绿篱

绿化建设方面:统筹协调环湾七个区市加快建设,年内实施约37公里。着力将胶州湾沿线的山体、水系、田园、自然风景区、旅游景点、城市绿地、历史文化古迹、现代人文景观等串联整合,打造一条展现青岛市滨海特色景观资源的绿色廊道。推进浮山综合治理和生态公园建设,打造城市新“绿肺”。采用区建市助模式,年内对人行道宽度大于3.5米的90条道路约13.1万延长米增设绿篱。对胶宁高架桥、杭鞍高架桥、山东路-杭州路沿线、黑龙江路沿线和跨海大桥接线等28处桥下空间实施绿化。

建筑节能方面:认真执行绿色建筑标准,促进绿色建筑规模化增长。组织制订配套政策、技术标准,扩展试点范围,推动建筑产业化发展。开展被动式低能耗建筑区域性示范,推进与德国、加拿大和 银行在公共建筑节能、木结构建筑、低碳宜居城市领域的技术合作。年内完成既有建筑节能改造350万平方米、可再生能源建筑应用示范200万平方米,开展公共建筑能耗 平台三期建设。力争建筑废弃物资源化利用900万吨,开工建设500万吨建筑废弃物资源化利用产业园。鼓励和扶持新型建设工程材料研究开发和推广应用,促进绿色建材交易。依法推进城市“禁现”工作,预拌砂浆使用量达到100万吨。

政策法规

鼓励企业向集成特色发展

建筑设计创新方面:积极开展针对建筑设计创新与建筑文脉传承等主题的学术研究,开展与国际、国内 设计机构和设计大师的技术交流研讨,引领我市建筑设计创作水平不断提升。

建设科技创新方面:鼓励、引导和扶持企业整合资源,优化重组,通过合并、联合,增项、升级,实现做大做强做专做精。结合建筑产业化、建筑信息化等发展需求,大力支持企业向工程设计产业链前后端延伸,重点鼓励企业向新能源、新技术、新材料、新设备等产业化领域延伸,向集成化、规模化、特色化方向发展,努力实现行业产业机构的不断优化。

发展

出台新型城镇化实施方案

全面推进新型城镇化方面:今年,市城乡建设委将加快制定《青岛市国家新型城镇化综合试点实施方案》,重点推进农业转移人口市民化、创新多元化投融资机制、创新 管理体制、农村产权土地制度改革、建立陆海统筹生态保护机制等工作,进一步提高城乡基础设施一体化、公共服务均等化水平,进一步优化生态环境,完善城镇发展体系,提高全市可持续发展能力。

加大小城镇基础设施建设方面:建立小城市培育试点、省示范镇基础设施和环境综合整治、公共服务设施、产业发展项目建设库,督促 约57亿元的189个基础设施和公共服务设施建设项目, 约168亿元的72个产业发展项目尽快开工建设。继续开展小城镇环境卫生整治、园林绿化整治、道路交通整治、广告牌匾整治、市容秩序整治、不文明行为整治、创建一条示范街“六整治一创建”活动。

推进传统村落保护方面:加快传统村落研究和保护,全面摸清全市传统村落现状,建立全市传统村落保护档案。积极推进国家、省传统村落规划编制,崂山区青山渔村、即墨市雄崖所、凤凰村通过国家传统村落规划检查验收。推荐黄岛区铁山街道办事处上沟村、即墨市金口镇南里村、西枣行村、胶州市胶北街道办事处玉皇庙村、平度市旧店镇涧里村等5个村为第二批山东省传统村落,推荐胶州市李哥庄镇纪家庄村、即墨市蓝村镇稻香村、平度市白沙河街道尚河头村等3个村为山东省宜居村庄示范。

城市功能

株洲路打通工程年底通车

城市路网体系建设方面:尽快完成重庆路改造整治工程和福州路打通工程(黑龙江路-台柳路)收尾工作,7月底前实现新疆路高架快速路主线通车,年底前株洲路打通工程(劲松七路以西段)通车;完成山东路延吉路路口等10处交通拥堵节点改造及3处微循环道路贯通工程。

加强公用设施建设方面:加快供热建设,年内市区新增集中供热面积500万平方米,目前已开工建设面积达任务进度的54%;实施燃煤锅炉清洁排放改造试点,市区集中供热普及率达到82%。

城市地下空间开发利用方面:组织开展地下空间开发利用试点城市相关工作,加快地下空间开发利用政策制订、课题研究及重点区域地下空间开发专项规划编制,推进示范工程建设。加快公共停车场建设,重点推进第二体育场、当代广场、四方 、国信体育场等公共停车场建设,年内增加泊位5000个。

公共服务项目建设方面:市城乡建设委工务局组织实施的22个项目中,确保山东大学青岛校区博物馆、图书馆和青岛 、市残疾人康复 等在建重点项目按计划取得阶段性成果;加快前期项目基本建设手续办理,力争山东大学青岛校区体育馆、市优抚医院、市儿童福利院、市社会福利院等项目年内开工建设;做好收尾项目验收移交工作,确保国家深海基地、南九水路老年公寓、市救灾物资储备库、山东陆军预备役高炮师综合库房楼项目年内顺利竣工移交。

提升城市基础配套设施建设水平方面:年内开工建设配套 3所、竣工1所,开工建设幼儿园5所,竣工2所。开工建设配套道路、给排水、绿化等项目33个,竣工18个。确保各配套工程按计划推进,及时满足周边居民配套需求。(记者 刘兰星)

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