[摘要] 2014年12月31日，聊城市住房公积金管理 正式下发通知，聊城籍职工在就业地缴存住房公积金，在回聊城市购买自住住房时，可持就业地住房公积金管理 出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理 申请住房公积金住房贷款。
2014年12月31日，聊城市住房公积金管理 正式下发通知，聊城籍职工在就业地缴存住房公积金，在回聊城市购买自住住房时，可持就业地住房公积金管理 出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理 申请住房公积金住房贷款。
聊城有很多年轻人都在外地工作，但由于北上深广等地的房价太高，不少人都选择在外地工作，在聊城安家买房，但这就牵扯到一个 现实的问题，在外地缴纳公积金在聊城无法使用。自从国家为了提高公积金利用率，宣布住房公积金可以异地贷款，不少外地的聊城人就 关注，如今聊城的住房公积金办理情况如何，使用率如何？办理手续又有哪些？房天下小编做了一些调查。
聊城2014年住房公积金资金运用率同期降低6个百分点
根据聊城住房公积金2014年年度包括显示，2014年聊城受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行。2014年，全市实缴单位3282家，实缴职工34.6万人，当年新开户单位123家,新开户职工1.95万人，净增单位77家，净增职工0.6万人，缴存18亿元，同比增长17%。截至2014年底，缴存总额97.8亿元，缴存余额74.4亿元，分别同比增长22.6%、20%。
2014年，提取5.5亿元，占当年缴存额的30.6%，比上年同期增加41个百分点。截至2014年底，提取总额23.4亿元，同比增长31.5%。
在贷款方面，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行。2014年，发放个人住房贷款5010笔10.06亿元，同比下降25.95%、29.18%。回收个人住房贷款6.7亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款8.1万笔88.7亿元，贷款余额44.53亿元，同比增长6.58%、10.71%、8.08%。截至2014年底，资金运用率60%，比上年同期降低6个百分点。
为了了解楼盘对于使用公积金客户的态度，小编特地走访了聊城城区的一些楼盘，城区某楼盘项目的销售负责人告诉记者，无论客户是商业贷款还是公积金贷款，楼盘其实都不太关心，只要在规定的交款日期内，房款能够达到账号，开发商并不关心客户选择哪种贷款方式。但其实在操作中，开发商更鼓励客户选择商业贷款，一般来说楼盘的商业贷款都是售楼处的工作人员帮助统一办理，购房者只需要提供相应的材料，而申请住房公积金的客户则需要自己独立去跑相关手续，一般来说楼盘要求客户交款都有一定的时间限制，申请公积金不仅手续繁琐而且条件比较苛刻，会耽误交款时间，而办理异地公积金贷款更是让楼盘 头疼，对一些销量比较好的楼盘来说，甚至禁止客户使用异地公积金，
房天下小编也采访了聊城公积金办理的相关负责人，该负责人表示，如果购房者的条件符合异地申请条件，户籍在本地，购买本区域内的房产，可以到窗口办理公积金贷款手续。小编整理了一些山东省相关城市办理住房公积金异地贷款的相关手续，希望能够对各位购房的小伙伴有所帮助。
（1）借款申请人向购房所在地住房公积金管理机构的贷款受理窗口提交贷款申请资料，由贷款受理人员初审是否符合贷款条件；
（2）对于符合贷款条件的职工，由贷款受理人员填写《住房公积金异地贷款个人开户申请表》，在备注栏注明异地贷款，写明填表人，加盖贷款业务专用章，交由对公业务窗口申请开户；开户成功后，借款申请人可到购房所在地住房公积金管理机构贷款受理窗口或住房公积金贷款受理网点提交贷款申请。购买二手房的借款申请人，须持相关购房材料到 信贷科或分支机构办理房屋信息备案手续；
（3）借款申请人及共同申请人签署《个人信用信息查询和提供授权书》，授权购房所在地住房公积金管理机构或委托银行查询打印个人信用报告；
（4）贷款受理人员审查贷款资料，符合贷款条件的，录入贷款信息，提交贷款审批人员进行特殊业务审批。贷款审批人员对异地贷款进行合规性审查，符合贷款条件的，连同贷款申请资料转贷款复核人员核准；
（5）贷款复核人员核对申请材料，根据借款申请人个人信用报告和住房公积金贷款政策拟定贷款额度及期限；
（6）贷款审批人员审批贷款申请，打印《准予住房公积金贷款通知书》；
（7）借款申请人持《准予住房公积金贷款通知书》和申请资料到住房公积金贷款业务受托银行办理合同签订手续。合同签订后，需要办理房产抵押的，按照规定到房管部门办理抵押相关手续；
（8）受托银行及借款申请人（含共同借款人）进行《他项 权证书》的登记和确认。手续办理完毕，受托银行工作人员提交贷款审批人员审批。贷款审批人员审核确认后，签发《委托贷款通知书》。
（9）受托银行依据《委托贷款通知书》要求办理放款手续。按照有关规定，购买期房办理住房公积金贷款的，将资金发划拨到指定的商品房预售资金 账户；购买二手房办理住房公积金贷款的，将资金拨付到房产交易部门提供的存量房交易资金托管账户或售房人账户。
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