[摘要] 目前公积金贷款，在近一次降息后，5年以上的年利率4.7%。而同期的商业贷款年利率为6.8%。好处是显而易见的!
而同期的商业贷款年利率为6.8%。好处是显而易见的!
具体可以贷多少?各个地方的政策是不一是样的。
以重庆为例:高可贷金额=贷款人公积金余额*15
具体在办贷款时，还有多种贷款方法，方法不同，每次还款额都有所不同。
常见的是等额本息还款、等额本金还款。根据你所贷金额及年限，可以计算出具体还款额。
通常网上很容易查到专门的计算器。
另外，这种问题好是在你看好房子后，具体咨询房产公司，他们会耐心给你解释。等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
说明:月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
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