[摘要] “我看这个户型不错，卧室门一打开，就南北通风了，夏天肯定凉快!”上周末，冒着炎热的天气外出看房的市民张女士与朋友交谈。因为天气太热，她买房子时又加了一条标准——“房子要凉快”
“我看这个户型不错，卧室门一打开，就南北通风了，夏天肯定凉快!”上周末，冒着炎热的天气外出看房的市民张女士与朋友交谈。因为天气太热，她买房子时又加了一条标准——“房子要凉快”
现在不都有空调吗?怎么还要凉快?另一位看房的市民告诉记者，自己曾经住过的房子户型不合理，客厅面积过大，开空调要很长时间才能将降温，所以再买房时他们就加重了对房屋“清凉因素”的考察。在大部分购房者看来，在炎热的夏季能够保持清凉的房子，户型要合理，南北通风好，如果全部都朝阳那会太热。其次，楼座与楼座之间的距离、分布要合理，有利于自然风的流动。另外，小区内还要有一定的绿化，这样看上去会比较舒服，如果小区能靠着自然的河、湖，则更是加分因素。
面对购房者的这种需求，大部分开发商还没有做出相应地反应，也没有这当成自己的卖点。一位置业顾问说，大部分购房者不把“清凉”作为买房的必须条件，而是将其作为一个附加值，他建议购房者除了关注房屋规划外，还应该注意小区周边的情况，看看是否被其他小区所遮挡。
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