[摘要] 8月份，纵观聊城的房地产市场，沉闷还是主色调，几大热销楼盘几乎都没有开盘或者加推，整个市场都在积蓄力量，希冀在金九银十能够发力。
8月份，纵观聊城的房地产市场，沉闷还是主色调，几大热销楼盘几乎都没有开盘或者加推，整个市场都在积蓄力量，希冀在金九银十能够发力。
从8月份开始，大部分楼盘都开始放慢推房的节奏，包括华建、裕昌、昌润、荣盛、金柱等几大开发商，都在8月份选择继续消化库存房源，暂时延缓推盘节奏。
8月份由于天气炎热，很多楼盘的来访量都有了大量的下跌，为了吸引购房者，开发商们也是举行了多种多样的暖场活动，甚至推出了很多优惠。
星美城市广场举行了0首付，交2万定金立减2万总房款活动，裕昌九州国际也在近期推出了首付一成，来吸引消费者，华建·壹号观邸近日将推出“夏日购房享10000元，三人团购再享优惠10000元，特惠一口价房源低至37万”等多重购房惠，昌润莲城认筹交1000元即可享受开盘9折钜惠，开盘当日更有机会赢取免费车位。这些楼盘的优惠都非常诱人。
每年的金九银十都是楼市的旺季，今年聊城的不少楼盘也都做好了冲刺这个时间段，预计在这个两个月份，不少楼盘都会加推一些新房源，供购房者来选择。
而房价在金九银十预计也会出现一些松动，更大的优惠也会层出不穷，所以很多购房者可以选择在这个时候出手，物有所值。
价格：均价5300元/平方米
环线位置：
动态： 位于徒骇河畔的昌润莲城(价格 动态 户型图 论坛) 5号楼目前正在认筹，预计8月底加推选房，具体时间还未确定。目前认筹优惠为交1千开盘当天选房享9折优惠，当天选房送车位（车位以抽取的方式进行）。此外，项目经理介绍，还会有其他优惠活动，具体是什么活动还未公布。 目前5#楼已经建到地上十四层，明年年底就可以交房。【瑞荷园】新推5#楼位于小区中央，东侧就是整个瑞荷园小区的中央景观庭院，楼座区位优势明显。出入方便的同时，居住起来也非常的安静舒适，5#楼北侧是我们瑞荷园的中心会所，后期会所将设置游泳馆和地下商超，不管是健身还是购物，都有明显的优势；因为会所的缘故，5#楼视野开阔，通风效果极佳；5#楼西侧是规划的学校用地，故西侧没有遮挡，采光极佳，视野开阔；东侧是瑞荷园的中心景观花园，观景效果佳，楼间视野开阔。在前期释放出加推信息后，就有较多客户关注该楼座，项目每日接受前来咨询开盘事宜的客户量较大，客户选购意向极高。 5#楼为26层高层，两个单元、两梯三户设计，共计156套房源。房源均为三室两厅户型，面积区间112——143㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 688301
交通状况：可以乘坐6路、K10路、18路、139路、315路、329路、436路到市民文化活动中心站下车
昌润莲城项目是聊城昌润住房开发建设有限公司鼎力打造的东昌路百万平米滨河人文大盘，项目紧邻聊城市重点城建项目-市民文化中心北侧，北至振兴路，西至王宅北街，东傍徒骇河西岸。 作为市民文化中心的配套项目，整个小区用地430亩，项目总建筑面积约87万平方米，容积率为 2.6，绿化率高达50%，建筑密度仅为20%，共建设有40余栋高层住宅楼，可容纳6000余户、近20000人居住，楼层分别为18层、24层、27层和29层。 项目周边公共配套齐全，项目半径500米内农贸市场和超市满足您的购物需求；工商银行、建设银行、华夏银行等银行机构方便您金融业务的办理；小学、中学等教育机构方便孩子就近上学，另外中医院分院、柳园医院、利民大药店近在咫尺。项目交通体系完善，6路、10路、18路、139路、315路、329路、436路等多条公交线路该项目，无论您去火车站、汽车站、东昌湖、休闲购物广场、还是各大医院都可以一车，无需转车。 昌润莲城以兴华路为界分南北两区，南区为祥荷园、北区为瑞荷园。南区祥荷园总建筑面积约为32万平米，包括住宅和商业两个部分，其中住宅部分由16栋18-29层的高层住宅构成，总户数约为2400户；商业部分由位于项目南侧和北侧的5栋商业楼组成，建筑面积约3.5万平米，将引入国内的商业卖场，配合项目社区商业共同构成项目的独特商业氛围，满足社区业主的购物、娱乐需求。目前在售为南区祥荷园，项目将打造生态、宜居的滨湖人文中高端住宅社区。 项目东临徒骇河风景区，徒骇河景观带是徒骇河世界运河博览园项目的一部分，项目总投资53个亿，是聊城市在2011年确定的城建重点项目。徒骇河景观带南起南外环路，北至高速公路北500米，全长约17公里，中间以湖南路为界，分为南北两段。力争把徒骇河风景区打造成世界滨水文化博览园、世界运河主题公园，使之成为山东著名、知名的滨水游览线，成为聊城具活力的区域。 昌润莲城除了外部得天独厚的自然景观条件以外，也十分注重小区内部的景观特性。特别聘请了世界著名的景观设计公司笛东联合为社区的环境景观进行了精心的设计和雕琢，将“坡地景观园林”的概念带入了聊城，一改以往景观设计平铺直叙的设计风格，利用了社区内部高达3.2米的地势高差，采用了高低起伏，曲径通幽的设计方法形成社区园林一体化，多层次的立体绿化体系，社区内部随处可见的坡地，丰富了视觉效果，这和目前聊城楼盘普遍采用的平铺直叙的景观园林做法是不一样的，让我们的业主在休闲时刻信步游走时也平添了一份乐趣，同时配以水景，形成移步易景、情随景生的效果。 昌润莲城还拥有千亩湖景的独享资源，为您打造繁华中的宁静生活，赏鱼戏水莲叶间，览波光粼粼的湖光美景。居住莲城，洗尽浮华，回归自然。
售楼地址：东昌路与滨河大道交汇处西北角（聊城文化活动中心东北方向）
价格：均价4300元/平方米
环线位置：
动态： 2015年8月13日上午，华建1街区R26;壹号观邸项目工地鞭炮齐鸣，礼花满天！华建1街区R26;壹号观邸8#、9#楼封顶仪式隆重举行！西区其他楼座均在紧张有序的施工中，根据工期2016年底西区将整体交付。 “夏日Bingo季万元惠抢好房”，华建R26;壹号观邸三重特惠疯狂来袭！夏日购房享10000元，三人团购再享优惠10000元，特惠一口价房源低至37万！如此钜惠让利活动，买到真的是赚到。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 807772
交通状况：坐315路公交车在大李官屯下车即到
华建·1街区总占地547亩，总建筑面积104万㎡，总投资42亿元。其中商业公建占30%约30万平米，涵括了大型品牌购物中心、大型休闲娱乐中心、品牌美食街、品牌步行商业街、星级酒店、甲级写字楼、商务公寓等，将辐射整个高新区甚至整个聊茌东大三角。沿长江路与中华路的是写字楼，包括甲级写字楼、生态独栋写字楼、商铺式写字楼；单层面积700-1300平米，小单位70㎡左右；其中沿长江路的写字楼以市场稀缺型生态独栋企业总部为主，面积5000-12000㎡/栋，每一栋可容纳一家单位，资源独享，形象突出，这是目前中国先进的开发理念，未来将打造成为聊城的总部基地。沿长江路、中华路、燕山路有商业街铺及社区配套商铺，小60㎡左右，可自由分割组合；写字楼展贸商铺，可根据客户需求定制；长江路与中华路交汇处是2.5万方的商超，目前正在与品牌超市洽谈。住宅占70%，以高端品质的豪华大宅为主，单套户型面积都在150㎡以上，包括低密度多层花园洋房、低密度板式小高层、板式高层，总户数3000多套。其中绝大部分住宅由市政府组织的单位团购了，约2千多套，团购对项目商业的发展起到了极大的推动作用。
售楼地址：聊城市中华路与长江路交会处向东500米路北
价格：均价4100元/平方米
环线位置：
动态： RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">裕昌九州国际11#楼正在认筹中，交2万抵3万。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">11#楼紧邻黄山路，靠近小区西门，后侧即为小区幼儿园，交通方便，地理位置优越。项目前方是通往文轩外国语分校的过街天桥，孩子上学不用再过马路，安全得到了极大保障。11#楼为18层楼座，2个单元，2梯4户设计，房源共计144套。户型设计方面，两边户型面积为80㎡和91㎡，中间户型77㎡，三种户型均为两室两厅一卫设计。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813844
交通状况：315路公交
裕昌九州国际位于高新区黄山路以东、中华路以西、长江路以北，34栋高层、小高层住宅楼,以高层住宅为主。规划总建筑面积61.20万平米，地上建筑面积44.94万平方米，居住4236户，容积率2.6，绿地率,35%,项目分A、B两区建设，共规划建设34栋高层，26层的22栋，30层的2栋，18层的10栋。一个幼儿园、一个大型农贸市场、一个物业楼、一个社区服务中心。
售楼地址：长江路和中华路路口
价格：均价4600元/平方米
环线位置：
动态： RDER-LEFT-WIDTH: 0px;MARGIN-BOTTOM: 20px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN-: 20px;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;TEXT-INDENT: 2em">火热的8月已经开始，民生·凤凰城的施工现场更是热火朝天。四号院东区10#、11#、12#、16#正在热火朝天地施工中，14#、15#楼已完成桩基工作，即将进入试验阶段，六、七号院主体也已顺利封顶。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 682346
交通状况：K16/K24
民生·凤凰城位于湖南路以南，松桂大道以北，分布于昌润路东西两侧，坐落在聊城市江北水城旅游度假区北入口。 民生·凤凰城项目私享多处风景秀丽的生态公园，是生态居住区的核心发展位置。项目总占地1700余亩，分三期开发，一期为1-7号院，二期为8-11号院，另有规划中的三期。绿化率高达45%，综合容积率低至1.7。社区内自建两所高档幼儿园和一所小学，一公里生活半径内还规划有小学一所，初中两所、聊城一中新校，大型医疗服务机构，社区福利设施，项目周边交通便利，距汽车西站、火车站仅5，西侧还有规划中的城际高铁站，与阿尔卡迪亚酒店一路之隔，让您随时享受温泉生活。 社区内将绿色，生态，休闲，小景与建筑融合，强调绿色生态园林生活的居住舒适性和休闲性，整个小区遍植乔木、灌木、草坪，并有小品点缀其中，有效地将绿化、河流、活动空间联系起来，形成立体景观带，使人置身于“房在景中，人在画中”的优美境界。 作为聊城引进园区服务理念的项目，社区在打造传统商业形态之余更关注业主生活品质和社区服务的提升，先进的集中式商业设计承载着园区内三大服务系统：健康服务系统、文化教育服务系统、生活服务系统。一流的物业园区服务完全从方便业主、便捷生活的方向出发，提升业主的生活品质，让建筑对您和家人的关爱体现在每一个细节。 住在民生·凤凰城中，推窗即是美景，河水与绿荫相伴，尽揽山水、园林、花馨、绿意、鸟鸣、清风……从容品味人生的悠闲与博大。
售楼地址：东昌府区昌润路和湖南路路口西北角
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