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今起一波新规实施 公贷买二房 20%

济南时报  2015-09-01 09:17

[摘要] 8月31日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。

8月31日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。通知指出,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。

【解读】

利好三四线城市购房或推涨一二线城市房价

分析师张大伟分析认为,公积金政策再次放宽,代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级。2015年,房地产政策将延续去 、重市场的调控思路,并在多个环节进一步放开,预计后期,更多的楼市政策会继续出台。

此外, 认为,公积金首付比例的再次降低实际影响有限。亚豪机构市场部总监郭毅表示,新政对于单套房屋总价比较低的三四线城市的作用比较大,因为这些城市的公积金贷款上限能够覆盖单套房的总价,公积金首付比例降低对这部分购房者而言确实降低了门槛。但她指出,针对北上广这样的一线城市来说,即便是刚需盘总价也在二三百万,而使用公积金购买二套房的话贷款上限在八十万,也就是说必须在首付到120万以上才能购买,因而对一线城市而言没有什么作用。

不过,新政对购房者心理影响较大。每一次政策放松,都会推动一批购房者入市,张大伟分析,9月10月间购房者入市积极性或将继续提高,一二线城市房价可能出现一波涨幅。

不安全食品将限期召回

《食品召回管理办法》于9月1日起施行。《办法》对食品生产经营者召回时限进行了规范:

一级召回:食用后已经或者可能导致严重健康损害甚至死亡的,应当在知悉食品安全风险后24内启动,并在10个工作日内完成。

二级召回:食用后已经或者可能导致一般健康损害的,应当在知悉食品安全风险后48内启动,在20个工作日内完成。

三级召回:对标签、标识存在虚假标注的食品,应当在知悉相关食品安全风险后72内启动,在30个工作日内完成。

【解读】还需建立更完备的食品追溯系统

山东国曜律师事务所律师高硕表示,按照现行法律规定,存在责令召回和主动召回两种情况,召回的主体都是企业。在召回的过程中,因为产品的召回会涉及企业信誉,企业可能会从自身的经济利益出发,积极性会大打折扣。此外由于食品主要是快速消费品,当发现问题时,因为保质时间比较短、市场分散等原因,再加上很大一部分已经被消费者食用,召回存在一定难度。

有食药监部门人士则谈到,不少小型食品企业的原料采购、生产、流通等重要信息不全,管理混乱,即使是一些大型食品企业,也只能追溯到上下两级,如果食品原料经过多级销售,涉及跨地区,或很难在规定时间内完成溯源,还需建立更完备的食品追溯系统。

9月3日放假,加班应获双倍工资

人社部发布通知,9月3日放假期间,用人单位因工作需要安排劳动者工作的,应支付劳动者工资报酬并安排补休;对不能安排补休的,应按照不低于劳动者本人日或工资标准的200%支付工资报酬。

【解读】这天若上班,加班费至少147元

按照规定,计算加班工资时,日工资=月工资收入÷月计薪天数(21.75天),如果上述办法确定的加班工资计算基数低于低工资的,则要按低工资计算。因此,按照3月济南五区低工资涨至1600元来算,劳动者如果在9月3日当天加班,加班费应不低于147元。

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