[摘要] 8月份聊城城区住宅成交1900套，环比下跌18.3%，成交面积27.2万平米，成交金额13.6亿元。
8月份聊城城区住宅成交1900套，环比下跌18.3%，成交面积27.2万平米，成交金额13.6亿元。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中，聊城8月新建住宅均价4658元环比下跌0.17%。
从成交数据来看，裕昌九州国际、昌润莲城、华建1街区、金柱大学城东苑、弘泰御景王宅、水岸花语、 丽都、星美城市广场都有不错的成绩。
8月份由于天气炎热，对楼市来说是一个相对来说比较淡的月份，但是聊城8月份的楼市有些出乎意料的火热。
聊城房天下在举办的8月底的看房团上面，报名参加人数也是突破300人，从年初一直处于增长状态，说明整个楼市其实还是在逐渐回暖状态之中，大部分楼盘的成交也开始逐渐上升，楼盘开盘现场的火爆景象再次回到大家的视野当中来。
经历了将近两年的楼市萧条之后，一些 楼盘逐渐突显出来，成为市场的主力，这些楼盘都有着自己 的 ，有的位居市区 ，坐拥完善配套，有的与名校只有一路之隔， 的价格居高不下，有的则是凭借高性价比一直占据聊城购房者心中的重要位置，这些楼盘各有特色，而且经得起市场的考验，而一些毫无特色，又没有良好信誉的楼盘逐渐淡出大家的视野，销声匿迹，来访量和成交量都寥寥无几。
而从8月份成交量比较好的楼盘，我们还可以发现，相对2014年和2015年上半年，只有价格较低楼盘走量比较快的特征，从8月份开始，中 楼盘的成交量也开始逐渐攀升，昌润莲城、恒大名都、星光 丽都、伟业中华御苑等楼盘的成交量都位居前列，一方面是因为经过长时间的观察之后，购房者发现聊城的房价基本已经触底，大幅度下调的可能性已经不大，不少一直处于观望状态的改善型需求购房者开始出手，这些购房者选择的往往是一些区位较好，面积较大，配套比较完善的楼盘，另一方面，经过这么长时间的市场调节，这些中 楼盘也都主动放低了身价，楼盘价格进行了更合理的调整，达到了一部分购房者的心理价位，所以这些楼盘的成交量开始逐渐的攀升。
8月份聊城开盘的楼盘比较少，阿卡北区和金柱大学城都有小范围的加推，昌润莲城的开盘仪式 火爆，成交也 可观，但大部分楼盘还是选择在8月继续沉默蓄客，而进入9月份开始，聊城的楼盘都开始按捺不住，抢滩市场，裕昌九州国际、香格里华粹园、伟业中华御苑都纷纷加推新房源，抢占市场，9月是楼市的 时段，相信大部分有储备房源的楼盘都会不甘寂寞，弘泰御景王宅、观澜一品、当代国际广场、民生凤凰城、华建1街区这些楼盘预计都会有房源进入市场。
9月份假期 多，而且正好赶上中秋节，9月份的尾巴，还是十一 假期，所以，在这个楼盘短兵相接，而又有大批供开发商提供优惠的节点，春风雨露一相逢，便胜却人间无数，真正有购房需求的购房者，这有可能是今年好的抄底时间，不妨和房天下看房团一起去引爆这个初秋，找到属于自己的家。
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