“明明第二天就要搞优惠活动，非得让我前一天就把协议签了，存心不让我得实惠，这不就是欺骗消费者么！”近日，济南市民乔女士在购买鲁能领秀城的房子时遇到了一些列的烦心事，她将自己的遭遇通过鲁网购房维权热线（0531-67753992）反映给本网记者。
乔女士告诉记者，此前已在鲁能领秀城看好了房源户型并交纳了认筹金5000元，9月2日，她接到置业顾问的电话，通知其抓紧在银行办理5万元冻结，并签署预购协议。由于身处外地，在询问得知并没有新优惠活动的情况下，乔女士委托自己在领秀城居住的朋友按置业顾问的要求办理了上述事宜。
“谁成想第二天人家就搞了个活动，优惠1个点，我说怎么前一天那么着急地催我签约呢，存心不想给我优惠呗！”乔女士说，后来得知这个消息后，她便去售楼处理论，但销售方面始终没有给她一个满意的答复，并且后期申请优惠也没有成功。
不仅如此，经过乔女士的现场勘查，她所购买的房子所在的楼栋才刚刚打完地基，并非置业顾问介绍时她所理解的已经封顶，有些失望的乔女士向开发商提出退房，希望对方把此前所交的认筹金和银行存款冻结单据返还给自己，但没想到对方态度傲慢，表示“既不能退也不能换”。
记者了解到，在乔女士所签的协议中，开发商有提到目前尚未取得该栋楼的《商品房预售许可证》，而按照规定，开发商在没有取得预售证的情况下所进行的销售行为均是违法的。此前鲁网记者也报道过鲁能领秀城“五证不全”违规销售的情况，当时开发商方面曾表示，项目虽然暂时没有取得预售证，但并不会对业主造成任何风险，如果业主在此期间提出退房，前期所交的所有费用，开发商将全部退给业主，不会设置障碍。
11日下午，记者再次联系了鲁能领秀城负责营销的王姓负责人，其表示对于乔女士的情况他此前并不知情，将会马上落实，给乔女士一个满意的答复，并称这是一起个例，此前关于预售证的承诺仍然有效。
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