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聊城2015年供暖费23元/㎡ 开口费计入房价不得另收

聊城房天下  2015-10-14 11:38

[摘要] 又到了深秋,供暖季节马上来到,供暖费成了大家关注的焦点,根据小编搜索发现,今年的供暖费还是和去年一样的收费标准。

又到了深秋,供暖季节马上来到,供暖费成了大家关注的焦点,根据小编搜索发现,今年的供暖费还是和去年一样的收费标准。

2015年供暖费23元/平米

在收费方面,记者了解到,今冬供热价格标准相对去年暂无大的变动,仍然执行市物价局去年10月份制定的《关于调整聊城市城区供热价格的通知》规定的标准,即按建筑面积计算,居民取暖用热每平方米23元;阁楼取暖用热,按居民取暖用热价格的2/3执行;经营、办公及其他用热,每平方米27元(层高超出3米部分,其价格由供需双方协商);工业用热政府指导价为每吨180元,上下浮动15%。另外,享有低保的居民可享受相应的取暖补贴。

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退费的标准是:平均室温每低于合格温度1℃按不合格的面积和时间免收热费10%;平均室温在10℃以下的按不合格面积及时间免收热费;未安装散热器的厨房、阳台等房间,达不到16℃的供热标准温度,供热单位不承担赔偿责任。

2014年聊城新增供热面积200万平米

自2008年以来,我市普遍存在供热供需矛盾,一方面是热源不足,另一方面是群众日益增长的用热需求。2013年,聊城城区供热缺口达400万平方米,致使部分小区无法使用集中供热。

为彻底解决供热供需矛盾这个难题,市委、市政府召开专题会议研究热源建设问题,终确定实施城区两大供热工程:一是国电-昌润供热工程,该工程将以国电聊城发电厂为热源,新建1500万平方米的换热首站,由昌润供热公司沿聊堂路、海源路、振兴路铺设直径1.4米主管道约28公里,重点解决东昌路以北区域的供热。

二是华能聊城热电南部区域供热工程,该工程将依托华能聊城热电现有热源,沿聊堂路、海源路、湖南路铺设直径1.2米主管道约25公里,重点解决东昌路以南区域的供热。两供热工程总投资约4亿元,为迄今为止我市大的供热项目。工程完工后,可基本解决当前供热供需矛盾突出的问题

西安交大科技城小区、龙湾小区、恒大小区、奥森花园小区、金大学城小区、陈口回迁小区、嘉明工业园区、蒋官屯回迁安置区、建设路阿尔卡迪亚小区、莲湖花园小区等大型居民小区受益。

聊城暖气开口费计入房价 不得单独收取

聊城市政府发布了《聊城市人民政府关于调整城区供热基础设施配套费收费标准的通知》(聊政字[2014]126号)。根据通知,供热设施配套费由每平 方米35元调整为55元。上述费用计入房价,开发商不得再向购房者单独收取供热配套费(暖气开户费)。根据通知,聊城市城市基础设施配套费中的供热设施配套费由每平方米35元调整为55元,其中包含一次网(即城市供热主管网)30元、换热站及二次网(小区内管网)25元。

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实行分户计 量的每户另加收不超过2000元(按用热计量装置的实际招标价格及维护费用收取)。以上费用,由建设单位再办理新开工项目相关手续时一次性交纳,实行收支两条线,专款专用。供热设施配套费计入房地产开发建设成本,任何单位不得另行收取或重复收取。即建设单位在向购房者出售商品房时,房价中应包含供热配套费,并写入《房屋销售合同》,不得在合同 之外再单独向购房人收取供热配套费(暖气开户费)。

通知明确,按照《山东省供热条例》要求,新建住宅小区内的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责投资、设计、建设。调整后的征收标准自发文之日(2014年11月12日)起执行,过去与本通知相抵触的,一律按本通知执行。实际上,早在2001年,原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号文)中取消的收费项目就包括暖气集资费。

山东省物价局、山东 省财政厅于2001年9月20日以鲁价费发[2001]301号转发了上述文件,明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资,将其统一归并为城市基础设施配套费中,不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发(2001)301号文件有关问题的函》又重申在新的城市基础设施配套费政策出台前,文件(指鲁价费 发[2001]301号)中明令取消的收费项目均一律停止执行。仍继续收取的,按乱收费进行查处。

 

 

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