房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

城里有一套房算中产? 专家分析中国中产阶级标准

新京报  2015-10-18 11:09

[摘要] 中国的大中城市里,只要拥有一套房子,肯定是中产了。但是,许多人并不能享受到“中产阶层”的稳定、体面的感觉,仍然有一种“下流化”的担忧。

中国的大中城市里,只要拥有一套房子,肯定是中产了。但是,许多人并不能享受到“中产阶层”的稳定、体面的感觉,仍然有一种“下流化”的担忧。

城里有一套房算中产?专家分析中国中产阶级标准

10月13日,瑞士瑞信研究院发布第六份年度《全球财富报告》,报告研究了过去一年(2014年年中到2015年年中)全球财富的变化情况。报告显示,中国取代日本成全球第二富裕国家,中产阶级达1.09亿人。

“中产”这个数值从何来而?原来,“报告以美国作为基准国家,当地以拥有5万至50万美元的财富(2015年年中)来界定中产阶级成年人,并采用国际货币基金组织的购买力平价值系列,按本地购买力计算,得出其他国家的等值中产财富范围。”也就是说,资产只要有大约五万美元,放到美国都可以称为中产了。可为什么我感觉,这点钱,就算在中国的大中城市里,也仅够温饱呢?你还买不买房子、结不结婚了?

其实,许多机构都曾出台过“中产标准”,这些标准相互印证。比如,前几年麦肯锡全球研究所作过报告,定义中国中产阶级是那些年收入(按购买力算)在1.35万到5.39万美元(约合9万到36万元人民币)间的人;而国家统计局则将中产阶级定义为年收入在7250-62500美元(约合5万-42万元人民币)间。即便算上通货膨胀,现在有所抬高,但仍然是偏低的。

这样,我倒是明白中国1.09亿的中产阶层是从何而来了。

试想,中国的大中城市里,只要拥有一套房子,资产都是百万元起,远远超过标准中的三十万(夫妻二人总资产算七十万),肯定是中产了。但是,许多人并不能享受到“中产阶层”的稳定、体面的感觉,仍然有一种“下流化”的担忧。随着经济的下行,失业率增加,房价居高不下,生活成本提高,上有父母、下有子女,中产本来就是夹心受气阶层,如果没有相当雄厚的经济保障作为后盾,“手停即口停”,朝不保夕的担忧随时会涌来。

但一些数据,考虑到了温饱问题,但未把克服心理焦虑的经济保障进行加权计算。

另一方面,在各种媒体和网络的探讨中,所谓的中产,形象是不一样的。新一份关于北亚地区的中产阶级调查则显示,中国大陆自认为是中产的家庭月收入在45202元;在另一份调查当中,自认为是中产阶级的,流动资产中位数是150万元……

不仅如此,在许多时尚媒体和财经媒体的生活方式的渲染之下,所谓“中产”,往往糅杂了这样一些标签:“个人年收入30万元以上”“有至少一处一线城市房产以及一辆30万以上的私家车”“会说除了英语以外的第二门外语”……现在或许还要加上“喜欢马拉松或公路自行车”“有自己的上师,认识法王”……

当然,这些标准到了后面,不仅矫情,而且可笑了。可笑是因为暴露了许多人对富人生活的单一想象,想象着“等我有钱了,就买两个大玉米馍馍,一个吃,一个扔”。这种隔膜,来源于大家很难接触到真正衣食无忧、只考虑享受的中产阶层;我们只能靠想象,能满足“不缺安全感”的人群,必须有很多很多的钱,很多很多的爱,是真正的富豪。

确实,从数值来说,中国的生活成本比日本、美国、西欧等国家是要低不少的,1000美元的购买力或许会更高一些。但衡量中产阶层一个重要的标准是,能不能拿出收入的三分之一进行自由支配消费。如果考虑到中国的医疗、教育、养老等保障体系极其不完善,中国人必须未雨绸缪,要省下足够的钱来应付这些恐慌,中国的购买力又比实际上要低很多。

后,再补充瑞信报告上的一点:“财富增长重心已倾向于财富水平较高的阶层,富裕阶层的财富自2007年占财富总值增加了5%,中产阶级所占的财富自2007年起下跌9%至13%。”也就是说,别看中产人数变多了,但实际财富和对社会的影响,可能正在变弱!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com