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交房两年多不发房产证 一开发商拿房产做抵押

山东广播电视台  2015-11-04 14:03

[摘要] 家住枣庄市市中区的李女士,三年前在一家名叫远航未来城的楼盘下买了一套房子,如今交房已经两年多了,可房产证却一直没到手。据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,家住枣庄市市中区的李女士,三年前在一家名叫远航未来城的楼盘下买了一套房子,如今交房已经两年多了,可房产证却一直没到手。

几十万买套房子,有个房产证也是理所当然的事,更是一份保障。可枣庄市的李女士,房子交工已经两年多了,左等右盼,房产证愣是没到她手里。来来回回找开发商多次,操了不少心。

家住枣庄市市中区的李女士,三年前在一家名叫远航未来城的楼盘下买了一套房子,如今交房已经两年多了,可房产证却一直没到手。然而不止李女士家这一户,小区一期工程里的近1000户的居民都遭遇了相同的情况。这期间,居民们也是多次找开发商讨要说法,但问题始终没有得到解决。

城市商品房预售管理办法》第十二条有明确规定,预售的商品房交付使用之日起90天内,开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件帮助承购人取得房屋权属证书,如果未能履行,应承担违约责任。枣庄市远航未来城开发商经理承认拖得时间很久。但是,按照开发商的意思,房产证之所以没有办理下来,责任不在他们,而且另有原因。

开发商给居民的答复是一直都在办理中,难道真的是政府部门拖延时间,从而导致目前的局面吗?李女士告诉记者:“现在是想办理房产证问了许多的部门,他们说并不是开发商所说的手续慢的问题。”

房子要转让公积金贷款遇阻

不是手续慢的问题,那到底是怎么回事呢?眼看着一波未平一波又起,李女士想把房子转让给亲戚,而亲戚在办理公积金贷款的时候又出了问题。李女士买的房子价值36万,原本使用的是商业贷款,现在要把房子转让给了亲戚。亲戚拥有公积金,想着用公积金贷款,却被告知这个小区不能用公积金办理贷款。

枣庄市住房公积金管理处工作人员透露,远航未来城的开发商已经把房子抵押给了工商银行,从而导致无法办理公积金贷款

房产证背后有猫腻开发商拿房产做抵押

绕了一圈,李女士终于了解到房产证一直没有到手里,是由于开发商把他们的房子抵押给了银行,从而导致了李女士无法用房子做抵押办理公积金。“至于你担心工行解压的问题,这个你不用担心。肯定是我们能办的,就一户户给你解压了,这个解压不是工行所说的,要全盘解压,我可以一户户给你解压。”枣庄市远航未来城开发商工作人员承认在把房产抵押给了银行。银行工作人员也说了,只要开发商把房产解压,就可以办理房产证。

近千户的房子被开发商在银行做了抵押。现在对于开发商口中的一直在办理,大伙也都看出了些猫腻,就是一个托词。不管怎么说,开发商也不能为了一己之利,损害了上千户居民的利益。我们也希望开发商赶紧出面解决问题。

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