[摘要] 近日，市民梁先生反映，他几年前先后购买了一套商住楼和一套住宅楼，日前，在为住宅楼缴纳房产税时，他被告知之前购买的商住楼也是住宅楼，因此要多缴一倍的税，对此他十分不解。
近日，市民梁先生反映，他几年前先后购买了一套商住楼和一套住宅楼，日前，在为住宅楼缴纳房产税时，他被告知之前购买的商住楼也是住宅楼，因此要多缴一倍的税，对此他十分不解，希望记者向相关单位进行咨询。
几年前，梁先生在聊城大学附近的学府花园购买了一套房子。“房子是临街的，下面是商户，上面是住宅，价格比小区内其他住宅楼要贵一些，买房合同上也写明了是商住楼，而且入住之后，水电的价格也是按照商业用水用电来交的。”梁先生说，购买了这套房子不久后，他又在另一个商业小区购买了一套住宅楼，当时他曾去房管局开过证明，证明这套房子是他购买的套住宅楼，因此这套房子也是按照首套房支付的首付款。
然而不久前，梁先生在缴纳第二套房的房产税时，被告知由于这套房子是他的第二套住宅楼，所以应该多交一倍的税。“我去房管局办理证明时，工作人员说，根据电脑中档案显示，我套房是住宅楼，可是我的购房合同明明写的商住楼，工作人员在查看详细资料时，也看到了合同的影印件上写明是商住楼。”
4日上午，记者就此咨询了聊城市房管局档案管理科，工作人员表示，从电脑资料来看，梁先生该套房子的购房合同上确实显示为商住楼，但是还需看小区规划证上是如何显示的。随后，法律事务窗的工作人员也表示，房子的性质到底是住宅楼还是商住楼，都是由整个小区的规划证决定的。“跟买房价格、水电费、购房合同都没有关系，严格按照规划证来登记，这个一般不会有错误，如果梁先生担心出现错误，可到相关科室申请查看。”
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