买房置业是人生大事之一，动辄几十万甚至几百万的资产投入绝不是闹着玩的！在买房这件事儿上，一定要保持清醒的大脑，谨防一不小心掉进开发商和售楼部设置的陷阱当中。说起“置业顾问”，顾名思义就是购房者在购房的过程中，从对项目的了解到各种事项流程的办理所依托的人员，其实也就是购房者前往售楼部负责接待和讲解的小姐或先生。
从房地产行业来讲，售楼部的工作人员有着重要的存在意义，她们凭借对项目的熟知和了解，为购房者提供了诸多的便利。但各位购房者请注意，毕竟售楼只是她们的工作，她们也得生存嘛，要生存就得有收入，总之就是房子卖的越多她们的收入就越高啦！售楼当然是靠嘴皮子功力了，那么聊城售楼小姐的常见说辞大解析是什么样的呢？赶紧听小编来给你扒一扒吧！
解析：“我们的户型南北通透，我们的户型都是纯南的”，看房子常听到类似的说辞，可仔细一想，你听到过哪个售楼小姐给你说我们的户型哪哪不好之类的话么，别傻了，都说了户型的缺陷你还能再买么?小编支招，如果再听到如上说辞一中的话，一定要接着追问一共有几个房间朝南，作为主人活动多的客厅和主卧是否朝南，阳台是否朝南，南北通透到底怎么个通透的。
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说辞二：近政府出台各种政策救市，再不买就涨价了！
解析：“再不买就涨价了！“，难道真的再不买就涨价了吗？不见得吧，其实，卖房子跟卖其他小商品有着一定的相似性，你见过哪个商家说”后三天甩卖“第四天就真关门了？没有吧。对于政府出台的各项针对房地产的政策，我们只能说是为了或刺激或稳定房地产行业的发展。所以说，面对售楼小姐的价格激将法，一定要保持足够的冷静啊。
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说辞三：我们项目的配套规划的都不错，出行、购物都很方便！
解析：项目的配套都规划的很方便！听到这句话，一定要小心了，毕竟规划还存在着很大可能的变动性。小编支招各位购房者，一定要询问清楚规划的进度，如商配什么时候招商、什么时候开业等信息。另外还要注意的一点就是，问清楚小区自带的商配有哪些，是否已经开业等。
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星光中央丽都：隶属金鼎繁华商圈，引进大润发，购物出行十分方便。
说辞四：我们项目属于（学位房），孩子上学有保障！
解析：现在市场上打着（学位房）标签卖房子的多了去了，购房者一定要仔细查看相关入学协议，仔细考究学校的规模和班级设置等。
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裕昌九州国际：周边学校教育资源丰富，对面即是文轩外国语分校
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说辞五：为回馈社会，我们特推出X套特价房，户型好！价格便宜！
解析：特价只是开发商的一种营销策略，特价的背后可能隐藏着楼层、户型等的缺陷，也可能是开发商为吸引购房者关注，拿出一套好户型图做的宣传但是，也不能的说特价房好或者不好，小编只是想提醒各位购房者，面对特价房一定不能掉以轻心，每一分钱都得花的物有所值！
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星光中央丽都：一口价特价房55万/套，送地下室，先到先选，首付仅需5.5万元。
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