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小区供暖室温不达标

聊城晚报  2015-11-27 09:33

[摘要] 城区正式供暖已经十余天了,绝大多数小区已经进入稳定用热期。但仍有部分小区业主反映家中不热。尤其是11月23日,低气温降到了0℃以下,有业主反映,虽然供了暖,但是在家中仍然要穿棉袄。

城区正式供暖已经十余天了,绝大多数小区已经进入稳定用热期。但仍有部分小区业主反映家中不热。尤其是11月23日,低气温降到了0℃以下,有业主反映,虽然供了暖,但是在家中仍然要穿棉袄。

11月23日,记者采访了小区业主,发现有些小区出现了冷热不均的情况。针对这些情况,聊城昌润热电的工作人员为我们分析了原因。

有人在家穿短袖

有人在家穿棉袄

“跟物业反映好几次了,他们也派人过来看过,但温度就是上不去。”市民胡先生告诉记者,他在站前街西湖馨苑小区居住有三年了,每年的供暖效果都不理想。“孩子今年才4岁,现在回家连衣服都不敢脱。”胡先生说,为了取暖,他们每天晚上都要开空调。不过,并不是整个小区的供暖效果都不好。胡先生告诉记者,因为暖气不热的事儿,他问过很多邻居,有邻居家的情况跟他一样,但是也有的邻居反映家里比较暖和。

家住金大学城的一位女士也向记者反映,现在家里的温度在17℃左右。“有业主小区供暖主管道那里看过,说温度挺高的,怎么到了家里就不热了?”该女士说,小区今年是第二年供暖,她家去年的供暖效果就不好,物业过来检查过,但温度还是不高。

“我家都到24℃以上了,但是还有的业主反映暖气不热。”家住金文苑的唐女士告诉记者,12日正式供暖后,小区QQ群内关于供暖的话题就没有停,开始小区因为维修管道等原因,整个小区暖气都不热,15日以后供暖恢复正常,她家室内温度始终在24℃以上,她和老公都穿上短袖了,可是QQ群里仍有业主反映暖气不热,回水管冰凉。

暖气不热

或是这几个原因

暖气不热业主首先想到的,是把情况反映给物业,但是很多业主发现,即使物业工作人员过来维修,仍然解决不了问题,这是什么原因?记者采访了聊城昌润热电的工作人员。

工作人员解释,暖气不热,首先需要了解小区的供暖率,或者周围邻居的供暖情况,如果周围邻居都没有供暖,那么家里不热,也属正常。

供暖率比较高,就要看是整个小区都不热,还是整栋楼、单元或者个别用户家不热。工作人员解释,一般每栋楼或者每个单元的供暖管道都有一个过滤网,如果其他业主家供暖正常,只有这一栋楼或者一个单元不热,就有可能是过滤网被堵塞所致。

个别用户家不热,可以考虑这几个原因:一是供暖阀门是否完全打开。“打开供暖阀门后,还要确定阀芯也是打开的。”工作人员解释,他们在工作中就遇到过这种情况,用户反映供暖温度低,工作人员过去检查发现阀芯没有打开;二是供暖管道、暖气片是否堵塞。工作人员告诉记者,供暖用水的水源比较杂,包括河水等,里面含有的杂质也比较多,为了保证供暖效果,建议用户至少两年清理一次供暖管道。

“还有一种情况,需要看暖气不热是从开始就不热还是今年或近几年新出现的情况。”工作人员说,如果是今年或近几年新出现的情况,有可能就是以上两种原因,如果是从一开始就不热,则有可能是管道安装时出现了问题。“管道在安装过程中如果操作不规范,就有可能导致口径变小,水流量变小,从而影响供暖效果。”该工作人员说,如果是这种情况,用户可以与物业管理人员或者开发商联系。

此外,位于整栋楼的两侧以及底部和顶部的用户,供暖温度比中间用户的温度低也属正常。

放水、安装加压泵

不能提高供暖温度

2012年,正式供暖刚开始没几天,高唐一小区就停止供暖,原因是供暖用水严重流失,造成供热管网无法正常供暖。相关负责人表示,暖气水流失严重的一个重要原因就是居民私自放热水。

家中暖气不热,有业主会选择放水的方式提升温度,对此,上述工作人员表示,放水只能暂时提高暖气片的温度,时间长了温度会越来越低,影响供暖效果。此外,如果暖气不热的原因是管道堵塞,放水是解决不了问题的。“里面的水已经不流通了,放水也只是把刚刚流进去的水再放出来,而被堵塞的地方仍然是不能流通的。”

是否可以用安装加压泵的方式提高供暖温度?工作人员表示,用户私自安装加压泵属于违规行为,一旦被发现必须立即拆除,如果因为安装换热器而出现供暖不正常,工作人员可拒绝维修。此外,使用加压泵会影响周围邻居家正常供暖,因此建议用户不要私自安装。记者马玮

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