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紧急通知:这6大信号出现才是买房佳时机

聚头条  2015-12-19 11:05

房价市场难以琢磨,现在很多购房者普遍存在追涨不追跌的心态,相当一部分人纠结于何时出手买房才好,现在出手,万一房价继续下跌,岂不是吃亏了。继续观望吧,又把握不住市场走向,一旦放松限购可就错失良机。那么买房的佳时机何时到来?

出了新政策,应该过几个月再买?哪些信号代表不要买?一起来看看吧,这六大信号告诉你何时才是买房的佳时机。

新政策出台的时候

在政府出台更优惠的政策,鼓励老百姓买房的时候就要注意了。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。

特别提醒:这时候如果不出手,就错过佳购房机会了。

周围很少听到有人想炒房子

在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了,说明房市已经彻底到了低谷,机会稍纵即逝,低谷也意味着房价的V型反转正式开始啦,错过了,只能眼看房价有一天比一天高。

媒体上出现房企破产、倒闭等报道

媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民再等2—3个月出手,就是房价低的购房时机。

结合个人收入

用自己10—15年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。

土地和房产方面的政府官员大量落马

有土地和房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2—3个月。新官上任后,为了维持政府的财政收入,一般会有刺激房市投资的新政。一旦刺激楼市的地方政策落地,买房又来不及了。

经常听到有人供不起楼或找人卖楼

在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1—3年的新建普通住宅的信息。在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了。

中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

这时候就是楼市的黎明时刻,看似黑夜漫漫,其实就是黎明前的那一刹那,不是投资老手,很难把握。

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