楼市就像是股市变幻莫测，捉摸不定，根本不能预示下一秒会发生什么。小编总结4类楼盘坑爹，无数血淋淋的惨痛教训。房还得买靠谱房。所以，小编倾情为大家整理了聊城几个靠谱的品牌房。
一、警惕楼房修到一半开发商跑了
房地产老板跑了的新闻早就常见了，在人们买了他的房子后就拿着钱逃之夭夭了。很多工人拿不到工资，买的房子只是个半成品。你说要是遇到这样的开发商该怎么办？所以说啊，买房大房企还是。
小编推荐品牌房企》》恒大名都
恒大地产集团有限公司，房地产十大品牌，中国品牌开发商，中国房地产业领先企业，中国房地产项目品牌，中国标准化运营的精品地产领导者，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。
交房时间：预计2016年10月31日
楼盘动态：恒大名都新年感恩钜惠重磅开启——80-150㎡瞰湖豪宅，置业即送高达6万品牌家私！超低首付3万起，再享1500元/㎡品牌装修
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楼盘简介：恒大名都项目总建筑面积191.4万平米，物业形态涵盖了高档住宅、星级酒店、购物商场、商务办公、风情商街、双语幼儿园、大型运动中心等。从整体来看，整个项目以高档住宅为主，住宅总建筑面积120万平米，共有52栋18-33层的高层住宅。住宅中回迁占了住宅总建筑面积的22%，回迁部分位于柳园南路东西两侧的北侧，共有11栋29层的高层住宅建筑。另外，从住宅的配套来看规格也是相当高，整个小区共规划建设有3栋独体综合服务楼、3座幼儿园、1座大型运动中心，东区徒骇河沿线规划风情商街。另外在小区南端规划有两座分别为25层和38层的办公楼，底端裙楼为6层涵盖商场、剧场等购物、休闲、娱乐的大型Shoppingmall，另外西侧南段靠近徒骇河柳园路大桥的位置规划有五星级酒店一座。项目户型设计以90平米以上的大户型为主，90平米以下小户型占比较少。项目一期A地块规划有9栋31-33层的高层住宅以及一栋综合楼。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江北水城旅游度假区 | |
| 收房时间 | 预计2016-10-31交房 | 开发商 | 聊城南郊名都置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月6日已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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交房时间：二期除36#、12#、13#、17#、18#楼未开盘外，其余楼座均已开盘销售。二期已开盘楼栋现已交房。
楼盘动态：莲湖花园多层现房返乡置业六重豪礼 1、交5万抵8万 2、5000元装修基金 3、返乡客户成功认购每套房源报销2000元交通费 4、老带新，新客户立减2000元，老客户获赠1000元交运一卡通 5、活动期间认购成功可参与现场家电大抽奖 6、活动期间现场看房客户即可获得“防霾神器”活动时间：2016.1.15-2.22
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楼盘简介：莲湖花园项目是聊城宏运房地产开发有限公司成立以来开发的的重点房产项目，以“老百姓住的起的好房子”为居住理念，将莲湖花园打造成我市北部高品质的集宜居、景观、休闲、健身等于一体的居住社区。莲湖花园项目位于市区北部，柳园路以西，市财校对过，总占地面积196.65亩，总建筑面积约计23.65万平方米，以多层住宅和高层住宅为主，共37栋。莲湖花园项目周围文化氛围浓厚，紧邻市规划的百亩左右的莲湖公园，莲湖花园建成后，该项目将成为我市北部的大型水景生态园林景观综合居住社区。
| 莲湖花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东昌府 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月31日二期交房 | 开发商 | 聊城宏运房地产开发公司 | 开盘时间 | 2015年12月20日21#、35#已开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
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三、 天天嚷涨价，买了就降价了
买房子的时候，售楼小姐就给你说现在的房价是便宜的了，之后我们就会提价，那时你再也买不到像现在这么实惠的房子了。你听了这话后肯定心动了，赶紧买呗。但是，往往是你买后没涨价反而降价了。
小编推荐价格稳定盘》》》民生凤凰城
山东民生置业集团有限公司创建于2005年，并于同年在集团注册地（山东省聊城市冠县）开始运营，主要经营范围包括：房地产开发经营；物业管理；建筑工程、装饰工程施工；建材购销；基础设施投资等。集团为房地产开发一级资质企业，拥有冠县民兴建筑工程有限公司、冠县民丰市政工程有限公司、冠县民生物业管理有限公司三家子公司。
楼盘动态：民生凤凰城2015年销售成绩斐然，四号院、六号院和七号院，近1200套房源，目前只剩余100余套，而且大部分都是顶层，目前民生凤凰城推出10周年感恩季系列活动，现在购房可享98折优惠，还可以享受低首付3万起。目前项目工程进度比较快，6号院和7号院预计2016年年底即可交房，4号院目前主体已经完工，预计2017年10月份交付，随着首批房源的售罄，2016年民生凤凰城2号院预计即将进行开发销售。
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| 民生凤凰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江北水城旅游度假区 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月1日交房 | 开发商 | 山东民生置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月22日已开盘 | |
| 户型 |
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项目简介：民生·凤凰城位于湖南路以南，松桂大道以北，分布于昌润路东西两侧，坐落在聊城市江北水城旅游度假区北入口。 民生·凤凰城项目私享多处风景秀丽的生态公园，是生态居住区的核心发展位置。项目总占地1700余亩，分三期开发，一期为1-7号院，二期为8-11号院，另有规划中的三期。绿化率高达45%，综合容积率低至1.7。社区内自建两所高档幼儿园和一所小学，一公里生活半径内还规划有小学一所，初中两所、聊城一中新校，大型医疗服务机构，社区福利设施，项目周边交通便利，距汽车西站、火车站仅5，西侧还有规划中的城际高铁站，与阿尔卡迪亚酒店一路之隔，让您随时享受温泉生活。
周边配套图
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四、 维权事件一年比一年多
聊城楼盘维权事件可不少啊，特别是交房的时候。这样告诉我们在买房之前，一定要擦亮眼睛看清楚开发商长什么样。别等房子修好后觉得不满意再来维权，那时都没什么用了。
小编推荐国企楼盘》》》昌润莲城
昌润住房开发建设有限公司是由昌润投资控股集团投资的国有房地产开发企业，公司主要从事城市部分基础设施建设和房地产开发经营，以树“昌润”品牌、建城市精品为目标，在搞好有关公益性城建项目的同时，通过房地产开发谋求自身发展。公司启动 “聊城市市民文化中心”建设项目，该项目系聊城市20个城建重点项目之一，目前已经完成市民文化中心的建设。
楼盘动态：昌润•莲城在返乡置业大潮中应市推出八重豪礼钜惠，助力返乡游子轻松安家，一重优惠：认购交10000元抵30000元；二重优惠：返乡置业客户购房再享主房总房款3000元优惠；三重优惠：选房定房享受主房总房款优惠99折；四重优惠：春节期间购房限时特惠98折；五重优惠：一次性付款96折，按揭付款97折；六重优惠：按时缴纳首付款/全款，享受总房款98折优惠；七重优惠：春节期间到访即可领取新春大礼包1份；八重优惠：老客户推荐新客户成交，新老客户各减免所购房源1年物业费。
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楼盘简介：昌润莲城项目是聊城昌润住房开发建设有限公司鼎力打造的东昌路百万平米滨河人文大盘，项目紧邻聊城市重点城建项目-市民文化中心北侧，北至振兴路，西至王宅北街，东傍徒骇河西岸。作为市民文化中心的配套项目，整个小区用地430亩，项目总建筑面积约87万平方米，容积率为 2.6，绿化率高达50%，建筑密度仅为20%，共建设有40余栋高层住宅楼，可容纳6000余户、近20000人居住，楼层分别为18层、24层、27层和29层。
项目周边公共配套齐全，项目半径500米内农贸市场和超市满足您的购物需求；工商银行、建设银行、华夏银行等银行机构方便您金融业务的办理；小学、中学等教育机构方便孩子就近上学，另外中医院分院、柳园医院、利民大药店近在咫尺。项目交通体系完善，6路、10路、18路、139路、315路、329路、436路等多条公交线路该项目，无论您去火车站、汽车站、东昌湖、休闲购物广场、还是各大医院都可以一车，无需转车。
昌润莲城以兴华路为界分南北两区，南区为祥荷园、北区为瑞荷园。南区祥荷园总建筑面积约为32万平米，包括住宅和商业两个部分，其中住宅部分由16栋18-29层的高层住宅构成，总户数约为2400户；商业部分由位于项目南侧和北侧的5栋商业楼组成，建筑面积约3.5万平米，将引入国内的商业卖场，配合项目社区商业共同构成项目的独特商业氛围，满足社区业主的购物、娱乐需求。目前在售为南区祥荷园，项目将打造生态、宜居的滨湖人文中高端住宅社区。
| 昌润莲城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东昌府 | |
| 收房时间 | 2015年12月20日已交房 | 开发商 | 昌润住房开发建设有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月20日已开盘 | |
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周边配套图
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