猴年开局仅2月不到，关于聊城买房哪个片区潜力更大，似乎已有定论；据房天下了解，近期热度高的区域就在这里——高新区。
规划——
聊城的城市发展战略方针是东扩南展，因此位于东南方向的楼盘都有着很大的潜力，随着高新区商业的兴起，以及宽敞的马路和清新的空气，这里将是未来聊城的发展方向。
配套先行——
近期高新区的楼市可为甚是热闹，年度热销盘裕昌九州国际两次开盘都售罄，在楼市萧条的季节还能出现深夜排队买房的可能也就是九州国际了！裕昌九州国际之所以热销的原因不能说它位置有多好，而是项目对面的教育配套——外国语小学和文轩中学，裕昌还将建幼儿园，完善的教育配套使项目成为高新区的明星楼盘。
另外华建•1街区的实力也不容小看，华建•1街区在开发区属于大体量楼盘，总占地547亩，总建筑面积104万㎡，总投资42亿元。其中商业公建占30%约30万平米，涵括了大型品牌购物中心、大型休闲娱乐中心、品牌美食街、品牌步行商业街、星级酒店、甲级写字楼、商务公寓等，将辐射整个高新区甚至整个聊茌东大三角。
目前华建的一期已经全部开盘，二期已经开始挖地槽，预计2016年可以推出。现在看华建位置或许有点偏，但经过一年的建设和发展，按照规划建设好写字楼和商业圈，再加上山师大附中等教育资源的加入，相信2016年的华建项目周围的配套会日趋完善，目前已有部分政府机构搬至项目周围。
房地产开发商在行动——
对很多区位比较成熟的开发商来说，周围少一些竞品楼盘，是多么惬意的一件事情，但对很多周边配套比较少的区域，如果能有多个开发商同时进驻，形成竞争反而会催热整片区域。随着高新区的开发，裕昌大学城、大学城东苑、裕昌九州国际、华建1街区这几个楼盘，再次拉低聊城房价的同时，也把这里打造成了聊城热门的房产区域。
房价已经在上涨——
尽管高新区还是个新兴的区域，该区房价已经出现了上涨的苗头。2015年，裕昌九州国际一期均价4200元/㎡，凭着超高的性价比火爆整个聊城楼市，2015年整个楼盘的成交在聊城房产市场也是名列前茅，而随着二期的开盘销售，九州国际的价格上浮了大约300元/平米。
华建1街区一期大约还有200套左右的房源，而二期沿规划路的几栋住宅楼也已经开始建设，华建1街区的二期相对一期来说容积率比较高，楼盘密度比较大，所以从目前来看，定价预计不会比一期更高，但2016年如果更多的学校和医院能够开工建设，这些配套或许会影响华建的价格。
高新区的房价目前是聊城的房价洼地，华建以及裕昌九州国际2015年都是首次开盘，为了打开局面，吸引购房者，房价定的都低于市场预期，而随着高新区楼盘销售日渐火爆，配套日益齐全，几个楼盘的销售也都到了二期，这也给了开发商们一个提价的借口和理由，预计房价只涨不跌。
因此，我们有理由认为，未来的3年至5年，高新区是聊城房地产行业火的区域！
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