[摘要] 嗨，大家好，这期我们讨论的话题就是—“减肥”！在动辄近百万的购房时代，消费者怕浪费面积。那些住宅套型中没有利用价值的空间就是住宅中的“赘肉”，在选房时一定要研究透彻，避免浪费。
市民陈女士是改善性购房者，她看中两套三室两厅两卫的户型：套户型方正，127平方米、南北通透，采光效果好，5.1米的大开间让客厅看起来气度非凡；两个卧室的开间也都在3.6米左右，白天阳光洒进来，感觉惬意无比。
此外，阳台、厨房和餐厅的分区设计也会让人感到宽敞；单独的餐厅区间，还有采光，但其旁边预留出一个公共卫生间的位置，可能会觉得有些不适；第二套户型115平米，但整体开间大，进深短，关键的是主卧、次卧、主卫、次卫、餐厅各个区间都有采光源，是个名副其实的“全明户型”。
相比较而言，两套户型之间相差12平方米的面积，所有使用功能都差不多，多出这12平米可以视为“赘肉”。
五脏俱全小有小精彩
随着2016年毕业生涌入社会，很多年轻人都会抛弃以前租房的想法，想买一套小户型作为“蜗居”。毕竟，交房租不如交月供，房子还能。那么，怎样挑选一套合适的产品呢？
其实，无论房间面积大小，都要满足基本的居住需求，卧室、厅、卫、厨一个都不能少。面对低总价、小面积的产品，需要讲究亲和性和舒适度，这种亲和性则需要通过科学合理的产品设计来实现：小吴他看中一套46平方米的小户型，一进门就是一个集合敞开式厨房、餐厅、客厅于一身的大空间，开间3.8米，对于客厅和餐厅来说，这样的开间都够用，而且功能区分布合理，能满足生活中所有需求。舒适的卧室、私密的卫生间可以让人尽享生活的乐趣。
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