[摘要] 为推进老旧小区长效管理机制建设，对于整治提升后的老旧小区，如不具备物业管理条件的或无物业企业接管的，由属地社区进行托底管理，区财政按每户每年130元核拨物业服务补贴。
据介绍，按照整治方案要求，居住小区(组团)内共有设施、共有部位的整治提升：公共门窗、台阶及楼梯扶手、落水管等共有设施、部位的整治提升资金，原则上由业主申请住宅专项维修资金解决;没有计入住宅专项维修资金或资金不足的房改房，按原单位隶属关系向市、区两级政府提出申请，审核后由同级财政根据实际情况予以核拨。小区(组团)内道路、绿化、排水、路灯、公共场地等基础设施改造，由市、区两级财政各承担50%，市级财政补贴资金按奖补方式在改造工程验收、审计后拨付。供水、供气、供暖等专营设施设备的整治提升,原则上以财政补贴、专营单位投入和业主承担相结合的方式筹集资金,其中自来水“一户一表、计量出户”改造工程，居民每户交纳350元，其余由市、区财政和供水企业各承担1/3，供水企业实行“一户一表、计量出户”所增加的改造、运营和维护等费用，可以计入供水成本。
对申请供气的旧住宅小区居民，城市集中供气设施配套费在办理手续时先交纳全额的60%，剩余的40%在办理竣工验收、投入使用前交纳。对申请供热的，业主户内专有部分改造费用由业主承担，城市集中供热设施配套费可在申请用热时交纳全额的60%，剩余部分在取暖时交纳。
此外记者了解到，为推进老旧小区长效管理机制建设，对于整治提升后的老旧小区，如不具备物业管理条件的或无物业企业接管的，由属地社区进行托底管理，区财政按每户每年130元核拨物业服务补贴;具备物业管理条件的，要通过社会公开招聘有资质的物业服务企业，物业服务标准由街办、社区、业委会共同制定。
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