[摘要] 记者从聊城市住建局了解到，根据新型城镇化规划，未来我市将加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。
记者从聊城市住建局了解到，根据新型城镇化规划，未来我市将加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。建立房地产市场预警系统，监测房地产市场运行态势，为房地产市场调控措施提供依据。
结合全市经济社会发展现状，我市将大力改善城镇中等偏下收入、新就业大中专毕业生、外来务工经商家庭居住条件，实施保障性安居工程建设，积极实施棚户区改造工程。建立各级财政保障性住房稳定投入机制，鼓励政策性金融机构扩大融资服务，扩大保障性住房有效供给。继续做好住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作，将符合条件的农业转移人口纳入城镇住房保障和住房公积金制度，与城镇户籍人口享受同等住房保障待遇。稳定就业的进城务工人员连续缴存住房公积金一年以上，可申请公积金贷款。调整优化保障性住房供应结构，大力发展公共租赁住房，构建以租为主、租售并举的住房保障供应体系。完善租赁补贴制度，积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，制定出台住房保障管理办法，严格准入和退出制度，规范保障性住房建设、分配、运营和管理。推动住房保障信息化建设，健全住房保障管理信息系统。
对城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭，提供保障性安居工程住房，满足基本住房需求。稳定增加商品住房供应，大力发展二手房市场和住房租赁市场，推进住房供应主体多元化，满足市场多样化住房需求。优化住房供应结构，加快中小套型、中低价位商品房建设。着力提高旧住宅区物业服务覆盖率，积极发展农村新型社区物业管理。
规划显示，我市将进一步落实住房、土地、财税、金融等方面政策，构建房地产市场调控长效机制。编制全市及分县市住房发展规划，确定住房建设总量、结构和布局。确保住房用地稳定供应，完善住房用地供应机制，保障性住房用地应保尽保，优先安排政策性商品住房用地，合理增加普通商品住房用地。实行差别化的住房税收、信贷政策，支持合理自住需求，抑制投机投资需求。调控存量市场，对闲地空房依法收取土地闲置费，防范房屋大量空置。加强住房租赁市场管理，制定租赁住房发展规划和政策，引导开发企业变单一销售方式为租售并举的经营方式，抑制租赁价格过快上涨。建立房地产市场预警系统，监测房地产市场运行态势，为房地产市场调控措施提供依据。
此外，完善国有建设用地使用权配置方式。进一步扩大国有土地有偿使用范围，实行经营性基础设施用地和社会事业用地有偿使用，逐步减少非公益性用地划拨，对以划拨方式取得用于经营性项目的土地，通过征收年租金等多种方式纳入有偿使用范围。鼓励企业以租赁方式使用国有建设用地。根据产业周期弹性确定工业用地出让年限，采取灵活的土地供应方式。实行分期供地制度，对分期建设的大中型工业项目，实行整体规划、总量控制、分期供地、限期开发。
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