今年老旧小区整治任务完成过半
明年拟整治改造133个老旧小区
本报讯 (记者 岳耀军林志滨)2016年我市100个老旧住宅小区整治改造任务已完成过半，2017年我市拟整治改造133个老旧小区。23日，市住建局局长栾居军接听“市长热线”时透露。
据介绍，老旧住宅小区改造是以提升城市宜居水平，改善群众居住质量为目标，着力解决老旧住宅小区“脏、乱、差”问题，逐步建立长效管理机制，全面提高老旧小区整治提升工作成效与管理水平，实现整治提升后的小区有基本的基础设施、公共服务设施、安防设施、业主自治组织、物业管理单位和长效管理机制。
老旧住宅小区改造的范围包括：2000年12月31日前交付，物业基础设施配套不完善，老化现象严重，缺乏物业管理条件，且未列入棚户区改造范围的居住小区和房改房;近年群众意见突出，反映强烈的小区，经属地街道办事处和社区认定后，也可列入整治提升范围。
2015年，我市老旧住宅小区改造试点项目8个，共计4984户，建筑面积258.08万平方米，目前已全部竣工;2016年，全市计划改造100个老旧住宅小区，共计15256户。截至目前，全市开工100个小区，开工户数16027户，开工户数比例105%。竣工户数8718户，竣工率57%。
按照省住建厅、省发改委、省财政局、省国资委《关于组织申报2017年全省老旧住宅小区综合整治改造项目计划的通知》要求，市住建局会同市发改委、市财政局联合下发了《关于提报2017年老旧小区改造项目计划通知》对工作进行了安排部署。根据对各县(市、区)拟改造项目进行汇总整理，2017年，我市拟改造老旧住宅小区 133个，建筑面积1454800平方米，15357户。其中东昌府区64个，建筑面积742700平方米，7905户;茌平县17个，建筑面积129700平方米，1604户;东阿县 13个，建筑面积131792平方米，1371户;阳谷县9个，建筑面积144800平方米，1314户;冠县8个，建筑面积109900平方米，1006户;高唐县12个，建筑面积91776平方米，992户;莘县6个，建筑面积79254平方米，934户;临清市4个，建筑面积24878平方米，231户。
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农民工可通过三种手段讨要工资
本报讯(记者 岳耀军 刘伟 林志滨)临近年末是农民工讨要工资的高发期。我市是否建立了清欠长效机制?农民工可通过哪些渠道解决拖欠工资难题?23日，市住建局局长栾居军接听“市长热线”时，对建筑行业的农民工工资问题做了详细介绍。
据介绍，2004年4月份起，我市在全省率先实行“已结清欠款或无拖欠行为证明”制度，要求建设单位在组织新项目招标、施工企业参与投标前，必须结清以往工程中存在的拖欠工程款或农民工工资，并到清欠办申领“已结清欠款或无拖欠行为证明”，凡没有清欠办签发的“已结清欠款或无拖欠行为证明”的建设单位或施工单位一律不得进行新项目的招标和投标。
同时，建立建筑劳务工资保证金制度。新开工项目在开工前，建设单位及施工单位要按承包工程合同总造价的1%的基准比例分别缴纳建筑劳务工资保证金，存入工程所在地银行自行开设的专用账户，签订三方共管协议，一旦发生拖欠、克扣农民工工资现象，可以及时用工资保证金解决。
栾居军说，按照国家清欠政策，清理拖欠有三个手段，即法律手段、经济手段和行政手段。具体来讲，农民工要解决拖欠工资问题，可以到工程所在地人民法院起诉;可以到工程所在地劳动争议仲裁机构申请仲裁;可以提请工程所在地劳动保障部门依法解决;可以提请工程所在地清欠机构协调解决。由于近年来政府清欠工作力度大、效率高，通过政府清欠机构解决问题成了主要的途径。但是并非所有的问题都适合用行政手段解决，比如存在合同纠纷、双方对拖欠金额争议较大的拖欠问题，政府机构无权强制认定具体拖欠金额，通过起诉、仲裁等法律途径解决更为妥善。
为了预防工资被拖欠，或者一旦被拖欠能更有效地得到解决，广大农民工朋友一定要主动提高自己的维权意识，并注意以下几点问题：一是要与用工单位签订劳务用工合同，在合同中要明确劳动合同期限、工作内容、劳动报酬及劳动条件、劳动报酬和违约责任等内容。在劳动报酬的条款中，要明确工资支付标准、支付项目、支付形式以及支付时间等内容;二是要及时同用工单位办理书面的工作量及工资额结算手续，要确保用工单位盖章或签字认可;三是一旦发生工资拖欠问题，要及时与用工单位协商解决，或向有关部门举报，不宜等到年末集中追讨。
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