近日，记者从市国土资源局获悉，为充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的作用，我市公布实施市城区新一轮土地级别和基准地价。
据悉，本轮市城区土地级别与基准地价更新范围为：北至聊城市规划城市北外环、西至德商高速公路，东至规划聊城机场东侧道路，南至规划城市南外环，总面积386.6平方公里。与上轮相比，评价范围增加了130.0平方公里，主要是向北、向南、向东扩展。
与上一轮基准地价相比，更新后的地价涨跌不一，但总体较为平稳。其中，商服用地划分为5个级别，基准地价分别为2810元/平方米、2075元/平方米、1275元/平方米、677元/平方米、495元/平方米，平均涨幅为4.92%。住宅用地划分为5个级别，基准地价分别为2715元/平方米、2027元/平方米、1252元/平方米、700元/平方米、510元/平方米，平均涨幅为3.3%。工矿仓储用地划分为4个级别，基准地价分别为769元/平方米、556元/平方米、376元/平方米、285元/平方米。一、二级地基准地价分别下跌1.7%、2.1%，原因是该范围处于市城区，工业项目较少;三级工业用地上涨幅度为2.7%，位于基础设施配套完善和产业集聚程度较高的开发区;四级工业用地上涨25%，涨幅较大，原因是目前征地成本较高，因此末级基准地价不宜过低。同时，在此次基准地价调整中，对公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地和地下空间权的基准地价标准进行了适当调整。
随着市城区新一轮基准地价的公布实施，我市将充分发挥地价的杠杆调节功能，进一步合理配置土地资源，积极引导土地市场正常运行，推进节约集约用地制度建设，更好地推进全市城市建设和社会经济发展。
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