经聊城市人民政府批准,聊城市国土资源局决定以 公开公告 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 2018-10 | 宗地总面积： | 51151平方米 | 宗地坐落： | 利民路北、徒骇河西、二干渠东 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于2并且小于或等于2.7 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 30082万元 | 估价报告备案号 | 3716818BA0012 |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水、通气、通暖 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价：30082万元；2土地用途为商服用地和住宅用地,其中住宅（城镇住宅）用地分摊面积45965.81平方米，使用年限70年；商服（零售商业）用地分摊面积5185.19平方米，使用年限40年；3、竞得人需提供安置住宅面积40001.06平方米（政府以3300元/平方米购买)、安置商业面积4484平方米（政府以4368.75元/平方米购买）；4、该宗地安置房的具体位置、面积以房屋被征收人与房屋征收部门签订的《房屋征收产权调换协议》为准（附房屋征收部门房屋安置方位图）。 | ||||
| 宗地编号： | 2018-28 | 宗地总面积： | 38394平方米 | 宗地坐落： | 陈口路南、徒骇河东 |
| 出让年限： | 67年 | 容积率： | 大于或等于2.5并且小于或等于2.9 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 16460万元 | 估价报告备案号 | 3717318BA0032 |
| 场地平整： 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水、通气、通暖 | |||||
| 备注： | 1、宗地出让起始价：16460万元； 2、土地用途为商服用地和住宅用地,其中住宅（城镇住宅）用地分摊面积37152.62平方米；商服（零售商业）用地分摊面积1241.38平方米； 3、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。总规划建筑面积为111342.6平方米，目前已违规建设建筑面积为92064.22平方米，其中回迁安置面积为78336.3平方米，可销售面积为13727.92平方米。违规建筑物价值经东昌府区政府委托工程造价审计机构核算，总造价为179175282.19元，其中回迁部分造价为152458019.61元，可销售部分造价为26717262.58元；经东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款179175282.19元，不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内（国有土地使用权出让合同签订前）与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件、手续；不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，如已缴纳土地出让金，出让人予以退还；资产移交协议签订并交付地上建筑物及相关证件、手续后5个工作日内，出让人与受让人签订《国有土地使用权出让合同》。 4、竞得人须提供回迁安置住宅89604.42平方米（政府以3680元/平方米购买），安置房的具体位置、面积以房屋被征收人与房屋征收部门签订的《房屋征收产权调换协议》为准。 5、土地出让年限：该宗地占地时间为2015年8月，使用权终止日期为住宅（城镇住宅）用地2085年8月1日；商服（零售商业）用地2055年8月1日。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。 | ||||
| 宗地编号： | 2018-33 | 宗地总面积： | 13649平方米 | 宗地坐落： | 花园路西、财干路北 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于1.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于28 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 批发零售用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4789万元 | 估价报告备案号 | 3713418BA0150 |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水、通气、通暖 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价：4789万元；2、土地用途为零售商业用地和其他商服用地,其中商服（零售商业）用地用地分摊面积10000平方米，使用年限40年；商服（其他商服）用地分摊面积6379平方米，使用年限40年。 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2018年07月10日 至 2018年08月09日 到 聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)土地交易入口 获取 公开公告 出让文件。
五、 申请人可于 2018年7月10日 至 2018年8月9日 到 聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口） 办理CA数字证书 。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2018年8月9日17时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年8月9日17时00分前确认其投标、竞买资格。
六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2018年07月30日10时00分 在 聊城市公共交易网土地交易网（www.lcsggzyjy.cn) 进行。
七、 其他需要公告的事项:
(一）网上报名时间自2018年7月10日开始，至2018年8月9日17时00分截止（以竞买保证金到帐时间为准）。
(二）网上交易时间自2018年7月30日10时00分开始，挂牌截止时间：2018-10号地块：2018年8月10日10:00；2018-28号地块：2018年8月10日10:05；2018-33号地块：2018年8月10日10:10。
网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn）土地交易入口进行竞价。
(三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2018年8月9日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。
(四）其他事项
1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn）。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见公开出让文件、竞买须知和聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn）。
(五）现场踏勘时间及集合地点：
现场踏勘时间定于2018年7月23日上午9时，集合地点在聊城市土地储备中心（兴华东路58号),申请人也可自行到现场踏勘。竞买人对2018-10、33号宗地现状未向市国土资源局提出书面异议的，则视为认可宗地达到场地平整和开工建设要求。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：聊城市国土资源局（兴华东路58号）
联 系 人：杨先生、刘先生
联系电话：8312052、8312358
聊城市国土资源局
聊城市公共资源交易中心
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