| 聊城市国土资源局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权公开公告出让公告(聊国土告字[2018]1104号) | |||||
| 聊国土告字[2018]1104号 2018/11/20 | |||||
| 经聊城市人民政府批准,聊城市国土资源局决定以 公开公告 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： | |||||
| 一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 : | |||||
| 宗地编号： | 2017-20 | 宗地总面积： | 66404平方米 | 宗地坐落： | 北外环路南，卫育路东 |
| 出让年限： | 35年 | 容积率： | 大于或等于0.3并且小于或等于1.1 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 |
| 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 6177万元 | 估价报告备案号 | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水、供暖、供气 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价6177万元；2、该宗地为违法占地（未供先建），已进行处罚。经开区管委会将于2018年12月10日前完成地上已建建筑物的工程造价审计和资产处置方案，届时将发布补充公告予以说明。3、土地使用权终止年期为2053年12月1日。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。 | ||||
| 宗地编号： | 2017-24 | 宗地总面积： | 61652平方米 | 宗地坐落： | 辽河路北，黄山路西 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.8并且小于或等于2.4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 30821万元 | 估价报告备案号 | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价30821万元；2、该宗地地上残留的建筑物由经开区管委会负责在2018年12月10日前拆除完毕，确保宗地达到场地平整，具备开工条件。 | ||||
| 宗地编号： | 2017-74 | 宗地总面积： | 57249平方米 | 宗地坐落： | 昌润路东，曹植路南 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于2并且小于或等于2.4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于15 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 17982万元 | 估价报告备案号 | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水、供暖、供气 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价：17982万元；2、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。总规划建筑面积为137397.6平方米，已建建筑65020平方米，违规建筑物价值经江北水城旅游度假区管理委员会委托工程造价审计机构核算，总造价为102369948.21元；经江北水城旅游度假区管理委员会委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向江北水城旅游度假区管理委员会缴纳建筑物价款102369948.21元，不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。江北水城旅游度假区管理委员会应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；不能签订的，每延迟1日由江北水城旅游度假区管理委员会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求江北水城旅游度假区管理委员会赔偿损失，对已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；4、土地出让年限：该宗地违法占地时间为2018年1月，使用权终止日期为2088年1月1日。5、竞得人需提供安置住宅52678.84平方米，由江北水城旅游度假区管委会以3996.35元/平方米购买。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。 | ||||
| 宗地编号： | 2018-22 | 宗地总面积： | 43178平方米 | 宗地坐落： | 北外环路南，卫育路西 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 大于或等于1.2并且小于或等于1.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于50 |
| 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 3990万元 | 估价报告备案号 | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水、供暖、供气 | |||||
| 备注： | 1、出让起始价3990万元；2、根据省政府办公厅（鲁政办字[2005]27号文）和创建节约集约示范省要求，商服用地容积率不得低于1.2。 | ||||
| 宗地编号： | 2018-61 | 宗地总面积： | 58882平方米 | 宗地坐落： | 江北水城旅游度假区云山路东，弘山路南 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.8并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途明细： | |||||
| 其他普通商品住房用地 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 29100万元 | 估价报告备案号 | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施：周围通路、通电、通讯、供水、排水 | |||||
| 备注： | 出让起始价29100万元。 | ||||
| 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 | |||||
| 三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 | |||||
| 四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2018年11月20日 至 2018年12月20日 到 聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)土地交易入口 获取 公开公告 出让文件。 | |||||
| 五、 申请人可于 2018年11月20日 至 2018年12月20日 到 聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口） 办理CA数字证书 。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2018年12月20日17时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年12月20日17时00分前确认其投标、竞买资格。 | |||||
| 六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2018年12月10日10时00分 在 聊城市公共交易网土地交易网（//www.lcsggzyjy.cn) 进行。 | |||||
| 七、 其他需要公告的事项: | |||||
| (一）网上报名时间自2018年11月20日开始，至2018年12月20日17时00分截止（以竞买保证金到帐时间为准）。 | |||||
| (二）网上交易时间自2018年12月10日10时00分开始，挂牌截止时间：2017-20号地块，2018年12月21日10:00；2017-24号地块， 2018年12月21日10:05；2017-74号地块，2018年12月21日10:10；2018-22号地块，2018年12月21日10:15； 2018-61号地块，2018年12月21日10:20. | |||||
| 网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn）土地交易入口进行竞价。 | |||||
| (三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2018年12月20日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。 | |||||
| (四）其他事项 | |||||
| 1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn）。 | |||||
| 2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。 | |||||
| 3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn）。 | |||||
| (五）现场踏勘时间及集合地点： | |||||
| 现场踏勘时间定于2018年11月27日上午9时，2017-20、2017-24、2018-22号地块集合地点在经开区国土分局（黄山南路10号），2017-74、2018-61号地块集合地点在聊城市土地储备中心（兴华东路58号),申请人也可自行到现场踏勘。竞买人对宗地现状未向市国土资源局提出书面异议的，则视为认可宗地现状情况。 | |||||
| 八、 联系方式与银行帐户 | |||||
| 联系地址：聊城市国土资源局、聊城市土地储备中心（聊城市兴华东路58号）、国土开发区分局（黄山南路10号） | |||||
| 联 系 人：杨先生、刘先生、付女士 | |||||
| 联系电话：8312052、8312358、8518872 | |||||
| 聊城市国土资源 | |||||
| 聊城市公共资源交易中心 | |||||
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