聊城11月土拍开始，山东百俊房地产开发有限公司38502万元拿地！

房大秘  2019-11-01 13:50

[摘要] 11月1日，聊城城区土地出让，山东百俊房地产开发有限公司竞得柳园路东、后菜市街北2019-09#地块。

11月1日，聊城城区土地出让，山东百俊房地产开发有限公司竞得柳园路东、后菜市街北2019-09#地块。

其中，两家房企参与竞拍，2019-09#号地块经过17次加价，最终由山东百俊房地产开发有限公司以38502万竞得。

该地块位于柳园路东、后菜市街北。

本宗地块规定

1、宗地出让起始价：37702万元；

2、该宗地为商住用地：其中住宅建筑面积为114390.11平方米；商服建筑面积13924.89平方米；

3、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。

竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款3000000.00元，不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；

4、竞得人需提供10324.89平方米（建筑面积）农贸市场，区政府以7770元/平方米在本地块购买；

5、土地出让年限：该宗地违法占地时间认定为 2019年04月，住宅（城镇住宅）土地使用权终止日期确定为2089年03月31日，商服（零售商业）土地使用权终止日期确定为2059年03月31日。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。建筑限高（米）：小于或等于100

建筑限高（米）：小于或等于100。

2019-09#地块位置

2019-09#地块面积 51326平方米（约76.99亩），容积率大于或等于2并且小于或等于2.5，出让起始价为37702万元。

成交总价：38502万

成交单价： 500.1万元/亩

成交楼面价：3000.58元/平

出让年限：70年

容积率(FAR)：2≤FAR≤2.5  

绿地率(GAR)：GAR≥35% 

对该地块成交的后续情况，聊城房天下将持续为您关注！

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