[摘要] 12月6日，聊城市城区2019-114#地块出让，聊城宏基房地产开发有限公司以底价22005万元竞得鲁化路东、福利街南2019-114#地块。
12月6日，聊城市城区2019-114#地块出让，聊城宏基房地产开发有限公司以底价22005万元竞得鲁化路东、福利街南2019-114#地块。
该地块位于鲁化路东、福利街南。
本宗地块规定
1、宗地出让起始价：22005万元；
2、该宗地为商住用地：商业分摊土地面积为243平方米，商服（零售商业）土地使用权终止日期确定为2059年4月30日，城镇住宅分摊土地面积为38860平方米，城镇住宅土地使用权终止日期确定为2088年4月30日；
3、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款80434516.05元，不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还。
4、竞得人需分别提供26626.69平方米的城镇住宅以及607.63平方米的商业用房，东昌府区政府分别以3980元/平方米和 4278.6 元/平方米价格在本地块购买，安置房的具体位置、面积以房屋被征收人与房屋征收部门签订的《房屋征收产权调换协议》为准。
5、对外销售面积小于70523.18平方米。
6、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建字[2019]53号）文件要求执行。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
2019-114#地块位置
2019-114#地块面积39103平方米（约58.65亩），容积率大于或等于2.2并且小于或等于2.5，成交价22005万元，成交单价375.19万/亩，成交楼面价2251.17元/㎡。
2019-114#地块位置优越，周边交通便利，紧邻聊城滨河实验学校、东苑中学等。
对该地块成交的后续情况，聊城房天下将持续为您关注！
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