[摘要] “一对一预约看房”、“调整工程造价”“减轻企业资金压力”...聊城市住建局十八条“硬核”措施支持企业有序复工复产！
25日记者从聊城市住建局了解到，为减轻企业资金压力，有序推进企业复工复产，支持住建领域各行业（建筑业、房地产开发、物业和各中介机构等）积极应对疫情造成的困难，实现稳定健康发展，我市制定了《关于应对新冠肺炎疫情 支持住建领域各行业稳定健康发展的意见》（以下简称《意见》）。
《意见》提出，在支持建筑施工企业发展方面，我市将支持企业妥善处理工期延误，建设单位和施工企业、工程总承包企业可依法适用不可抗力有关规定，妥善处理因疫情防控产生的工期延误风险，根据实际情况合理顺延工期。
减轻建筑业企业资金负担；上一年度未出现农民工工资拖欠的企业在疫情期间可申请缓缴或减半缴存农民工工资保证金。及时调整工程造价；疫情防控期间开复工的，发承包双方应根据合同约定及有关规定，本着实事求是、风险共担的原则协商调整工程造价。疫情防控期间增加疫情防控费按照每人每天40元的标准计取，列入疫情防控专项经费中，可列入工程造价成本。疫情防控期间人工、材料价格发生变化的，按照有关规定调整工程造价。及时发布疫情期间的工程造价信息；市住建局密切跟踪施工工人的人工工资、建筑材料市场价格、机械台班价格变化，及时发布工程造价信息。
在支持房地产开发企业发展方面，《意见》提到，支持企业妥善处理违约期。未能按期开工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期。减轻开发企业资金压力；项目建设主体履行预售资金监管办法无不良记录且经核实确已复工的，疫情期间，可依企业申请，对主体结构封顶（含）之前的节点留存额度可按相应后一节点留存额度留存，单体竣工验收合格节点前留存额度不得低于监管额度的18%。
引导企业开展销售业务；鼓励房地产开发企业和经纪机构通过线上销售平台开展销售、中介业务，落实疫情防控要求后，可进行“一对一”预约看房和签约。
《意见》还提到，在支持物业服务企业发展方面，各县（市、区）、市属开发区住建局要积极争取当地政府对物业企业的扶持力度，给予适当财政补贴。引导社会各界对物业企业给予扶持，帮助物业企业渡过难关。市住建局在防疫物资调配时，将物业服务企业纳入优先保障对象。各县（市、区）、市属开发区住建局要积极发动志愿者，充实居民小区物业服务队伍，共同做好社区疫情防控工作。
《意见》提到，实行公积金暂缓缴存制度，允许受疫情影响的单位暂缓缴存，待疫情结束后3个月内，应及时足额补缴。期间，职工的住房公积金缴存时间连续计算，不影响职工住房公积金贷款的权益。
降低公积金缴存比例。支持受疫情影响的困难企业。允许企业降低公积金缴存比例，单位和个人比例不低于5%,待疫情结束后，企业可根据自身生产经营情况，自主选择恢复原比例。受疫情影响，导致生产经营困难的企业，在疫情结束后，仍然无法恢复正常缴存的，经企业职工代表大会通过，可申请缓缴，缓缴期最长不超过12个月。
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