“交房即办证”！聊城实现收房即领产权证

4月9日，莘县宁苏房地产置业有限公司、山东莘县永安房地产开发有限公司在取得《房地产开发项目竣工综合验收备案证书》后的1个工作日，就获得了不动产初始登记证书。这标志着“交房即办证”改革试点，在聊城正式落地。

以往，购买了期房的消费者需要两至三年甚至更久才能拿到不动产权证书，更有不少业主入住多年都无法拿到产权凭证，给子女入学、房屋转赠转让、抵押贷款等造成障碍。

2020年以来，聊城市优化工程项目审批制度改革领导小组着力推进城市规划区内新建商品房“交房即办证”改革试点工作，选取合适项目进行试点改革，用项目倒推流程，实现流程再造。通过“交房即办证”的实施，实现新建商品房从进行综合验收达到交房条件后至办理不动产初始登记（栋证登记），政府部门审批时间不超过15个工作日的工作机制，引导开发企业诚信经营、依法建设，让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任，让购房群众住得踏实、睡得安稳，解决群众的烦心事、堵心事。

相关负责人表示，“交房即办证”改革试点的正式实行，可解决住权与产权脱节的矛盾，减轻业主在入住装修、子女入学、资金周转上的压力和顾虑。此外，因为“交房即办证”对开发企业要求较高，可促使开发企业重视楼盘质量和后期服务，降低购房者风险。

据了解，作为“交房即办证”改革试点，莘县采用了县自然资源和规划局、县住房城乡建设局和县行政审批局三部门联动办公模式，敢于先行一步，成功完成了聊城市首例“交房即办证”业务办理。