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一个小区一个方案
老旧小区怎么改，居民说了算
记者了解到，在老旧小区改造实施过程中，我市将依据《山东省城镇老旧小区改造试点工作方案》，围绕“九个机制”，大胆探索、先行先试，形成可复制、可推广的经验做法。
《聊城市老旧小区改造工作实施方案》（以下简称方案）提出，要创新老旧小区及相关区域成片改造机制。老旧小区改造要强化社区概念，对具备土地、交通、人口条件的相邻老旧小区进行成片改造，以节约成本，提升效果。要集约高效利用土地，深入挖掘小区内的空间资源，整合小区周边零星碎片化土地，在老旧小区内及周边完善社区养老、家政、便民中心等服务设施，力求建成“美好住区”。各县（市、区）要制定老旧小区改造工作流程、项目管理机制，明确相应责任。鼓励以街道或社区为单位，将区域内老旧小区改造项目成片联动改造。采用成片捆绑、打包或工程总承包等方式，统一择优选定设计、施工、监理单位和材料、设备供应商。
方案提出，在统筹国家政策资金的基础上，落实居民出资，建立居民对不同改造内容按不同比例承担出资责任的规则， 引导居民通过住宅专项维修资金、小区公共、捐资捐物等渠道出资改造；从住宅、商服用地地块的土地出让收入中提取一定比例的老旧小区改造专项资金；探索政府债券方式的融资及金融机构的可持续金融支持等资金筹集形式，整合各类涉及住宅小区的专项资金，引导专业经营单位和原产权单位参与改造。
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