10月13日，聊城开发区挂出4宗地块，一宗为医疗卫生用地，三宗为城镇住宅用地。据了解，4宗地块将于11月13日集中竞拍！
// 地块挂牌详情：
2020-126#地块
备注：
1、出让起始价：1006万元；
2、竞得人须提供29000平方米（建筑面积）医院用房，开发区管委会以3300元/平方米的价格回购；
3、竞得人严格按照医院设计规范进行规划，严禁改变规划土地用途；
4、其他事项详见出让文件及竞买须知。
2020-127#地块
起始价：10992万元
起始单价：257.30万/亩
起始楼面价：1929.78元/㎡
备注：
1、竞得人须提供30000平方米（建筑面积）养老住宅用房，开发区管委会以3800元/平方米的价格回购；
2、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]24号）文件要求执行；
3、其他事项详见出让文件及竞买须知。
2020-126#地块和2020-127#地块紧邻花园路和周公路，区域位置优越，交通便利；开发区物流园学校今年已投入使用，教育配套日渐完善。从位置上来看，2宗地块为隆兴泰和园项目的后期地块。
2020-95#地块
起始价：66555万元
起始单价：276.64万/亩
起始楼面价：1729.01元/㎡
备注：
1、土地用途为商住用地：城镇住宅土地面积为140399平方米，容积率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出让年限为70年；商服土地面积为19989平方米，容积率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，绿化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出让年限为40年；
2、土地竞买人保证金须包含不低于2000万美元或等额外资，签订出让合同前须设立外商独资或中外合资公司；
3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]26号）、聊城经济技术开发区管理委员会《关于2020-95号宗地供应前置条件的函》文件要求执行。
在聊城经济技术开发区管理委员会《关于2020-95号宗地供应前置条件的函》中了解到：该地块总占地约241亩，其中包括产业办公规划占地30亩，总建筑面积约5万平米；配套住宅规划占地211亩，总建筑面积约44万平米。为确保项目打造为高端一站式城市综合体项目，形成完整产业生态链和城市综合体氛围，竞买人在本宗地的商业用地中须引入一家国家化高新技术科创产业孵化机构，开展以人工智能、智能制造、生命健康等尖端领域的专业类孵化业务。
从规划上来看，紧邻燕山路的部分还规划有占地3.9455万平米中小学用地。
2020-96#地块
起始价：78767万元
起始单价：271.06万/亩
起始楼面价：1694.13元/㎡
备注：
1、土地用途为商住用地：城镇住宅土地面积为163343平方米，容积率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出让年限为70年；商服土地面积为30382平方米，容积率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，绿化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出让年限为40年；
2、土地竞买人保证金须包含不低于3000万美元或等额外资，签订出让合同前须设立外商独资或中外合资公司；
3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]27号）、聊城经济技术开发区管理委员会《关于2020-96号宗地供应前置条件的函》文件要求执行。
聊城经济技术开发区管理委员会《关于2020-96号宗地供应前置条件的函》中了解到：该宗地总占地约290亩。其中包括：集中式商业规划占地45亩，总建筑面积约8万平方米；配套住宅规划占地245亩，总建筑面积约51万平米。本宗地的商业用地中须规划建设一座地上建筑面积不低于6万平方米的集中式商业购物中心（不含家居建材市场、专业批发市场），由竞得人自持产权并整体自主运营，不可分割销售，在签订《成交确认书》后48个月内建成开业。
对4宗地块成交的后续情况，聊城房天下将持续为您关注！
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