聊自然资规公示字[2020]1103

房大秘  2020-11-17 09:25

聊城市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

聊自然资规公示字[2020]1103

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于   2020年11月02日 至 2020年11月13日 挂牌出让 5 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：    

一、地块基本情况 :    

土地使用条件：

1、土地用途为商住用地；城镇住宅分摊土地面积为89361平方米，容积率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿化率不小于35%，建筑高度不大于80米，商服分摊土地面积为25100平方米，容积率不小于2.5不大于3.0，建筑密度不大于37%，绿化率不小于35%，建筑高度不大于50米；

2、土地出让年限：商服用地终止日期为2059年09月30日；

3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2019]49号）文件要求执行。

土地使用条件：

1、容积率：大于或等于2.0并且小于或等于2.5，建筑密度(%)：小于或等于25，绿地率(%)：大于或等于35，建筑限高（米）：小于或等于80；

2、竞得人须无偿提供两栋18层人才公寓（建筑面积22447平方米）、地下停车位170个及地下储藏室（建筑面积1218平方米）；

3、竞得人须在度假区设立外商独资公司或合资公司，使用外资不少于1000万美元；

4、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]19号）文件要求执行。

土地使用条件：

1、容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2.0，建筑密度(%)：小于或等于25，绿地率(%)：大于或等于35，建筑限高（米）：小于或等于60；

2、竞得人须提供29000平方米（建筑面积）医院用房，开发区管委会以3300元/平方米的价格回购；

3、竞得人严格按照医院设计规范进行规划，严禁改变规划土地用途。

土地使用条件：

1、容积率：大于或等于1.5并且小于或等于2.0，建筑密度(%)：小于或等于30，绿地率(%)：大于或等于35，建筑限高（米）：小于或等于60；

2、竞得人须提供30000平方米（建筑面积）养老住宅用房，开发区管委会以3800元/平方米的价格回购；

3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]24号）文件要求执行。

土地使用条件：

1、容积率：大于或等于1.8并且小于或等于2.2，建筑密度(%)：小于或等于25，绿地率(%)：大于或等于35，建筑限高（米）：小于或等于70；

2、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2020]25号）文件要求执行。

二、公示期：2020年11月13日 至 2020年11月18日    

三、联系方式    

联系单位：聊城市自然资源和规划局、自然资源和规划局东昌府区、开发区、度假区分局    

单位地址：聊城市开发区湄河路266号、东昌西路131号、开发区黄山南路10号、度假区聊阳路以东    

邮政编码：252000    

联系电话：0635-8312052、2119566、8518872、6011200    

联 系 人：杨先生、魏先生、刘先生、徐先生

聊城市自然资源和规划局

聊城市公共资源交易中心

2020年11月13日

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