3月12日下午，聊城市房地产业协会2021年次暨总第七次轮值会长办公扩大会议在孟达集团总部六楼会议室隆重召开。聊城市住建局房地产市场监管科王延宾、刘华应邀参加。会议由本次会议当值会长、孟达集团董事长李猛主持。
轮值会长单位孟达集团创始人李佑所，当代集团董事长/总经理康克力，裕昌集团房产事业部总经理黄风兴，正泰集团董事长刘希忠，民生集团副总裁刘磊，星光集团营销总监任颂，畅博集团营销总监杨晓光；以及姬长兵、陈延正、侯广东等常务理事单位代表；协会中介委轮值主任刘立强、刘晋坤、李恒军及协会秘书长张营，监事郑怀军；轮值干事王东峰、王洪冉；中介委副秘书长蔡晓萌及媒体代表等同志参加座谈交流。
会上，李猛会长在致辞中首先代表房协和孟达集团对大家的光临和支持表示衷心感谢！他指出，市住建局等上级领导对协会工作十分重视和支持。分管领导、业务主管科室领导多次参加会议，认真倾听企业呼声，面对面与企业进行交流，特别是在破解全局性、关键性问题上，及时高效、精准施策，在行业和协会发展过程中起到了十分关键的引领和指导作用，为行业和协会健康发展做出了巨大贡献。在省级领导和协会成员的共同努力下，协会轮值会长制度不断完善，不仅紧密了各会长、理事单位的联系，在行业内形成了互相学习交流，共同进步的良好氛围，还紧紧围绕行业热点、难点、堵点问题深入进行调查研究，及时反映相关情况，为推动行业繁荣发展重要活动平台。
他介绍，孟达集团作为本土资深房企，深耕聊城二十余年，集团规模不断壮大，逐步发展为以房地产开发经营为主，集建筑安装、物业管理、教育产业、商场经营管理、餐饮服务于一体的大型企业集团，近年来，集团经营产值稳步提升，刚刚过去的2020年，集团销售收入35.7亿元，利税突破4亿元。今后几年，孟达集团将以推动城市化进程为己任，全力发展房产开发、建筑安装、物业管理、教育产业四大板块，打造拳头产业，延伸产业链条，构建布局精准、底蕴丰厚、后劲坚韧、势头强劲的全新产业格局。
他指出，一年之计在于春。今天会议的主要内容就是在新理念、新阶段、新定位的时代背景下，请大家围绕今年的行业发展进行交流。请大家都开诚布公，把自己单位面临的问题和对行业发展的所思所想说出来，互通有无、相互启发、交流思想、汇聚共识，为今年和今后的发展出思路、谋发展、打基础，用新思维、新格局发现新接点，打造新生态，构建房地产行业合作共赢新局面。
会上，市住建局房地产市场监管科王延宾对全市一致二月份房地产市场运行情况进行了通报；刘华就市场热线和纠纷调解情况进行了通报。
聊城市房地产业协会秘书长张营对协会年度工作和下步工作安排情况进行了汇报。他表示，2020年，在各级领导、各轮值会长单位、理事、会员单位及社会各界的大力支持下，特别是在轮值会长会议的引领推动下，协会工作取得新成绩，裕昌集团开发的裕昌莲湖新城（南区）和星光集团开发的星光·水韵星城
星光·水韵星城10000元/平方米4.14分开发区华山路东、滦河路南0635-8257779$0635-8339988(一期）两个项目同时通过国家住宅性能认定3A级现场评审组终审，带动我市房地产开发迈出了高品质发展的新步伐。同时，星光清水湾(一期）还顺利通过了“广厦奖”山东省评审组的现场评审，为我市争创房地产行业国家奖项“广厦奖”奠定了良好基础。同时，协会秘书处还认真贯彻落实各级领导讲话精神和会长会议决定事项，积极参与专项规划编制，承办了新一届山东省房地产业协会首届全省各地市房协秘书长联席会议，为我市行业发展增光添彩。
他对《聊城市房地产开发企业信用评价实施细则（讨论稿）》(以下简称细则）征求意见建议等情况进行通报，希望与会企业家提出好的意见建议，及时反馈，让信用评价在行业发展中发挥更好的导向引领作用。
会议对协会年度工作总结和计划进行了审议，对《细则》进行讨论研究并提出了相关意见建议。
在会议交流环节，大家紧紧围绕聊城房地产市产的持续健康发展发表了个人见解。大家发言踊跃、思路清晰、见解独到、气氛热烈。经过会议热烈讨论，大家一致认为，目前，聊城房地产市场处于深度调整期，房企既要应对复杂多变的外部环境，又要实现内部高效管理，这就对组织能力提出了较高的要求。2020年，企业一是要提升组织响应与决策效率，打造协同高效职能体系，为企业发展赋能增效；二是亟需从粗放型发展向精细化运营转变，以提升产品力和服务品质为重要突破口，满足客户需求、赢得客户认可，在严峻的市场环境下以质取胜；三是住房需求已经从简单的“有没有”向“优不优”转变，改善型需求日渐成为引领市场的主流发展方向。随着居民生活水平不断提高，改善型产品越来越受到青睐。此外，还应持续在智能、健康、安全等方面升级产品品质，探索智慧健康住宅。四是坚定提高工程质量，打造一流房产企业品牌。五是提升售后服务水平，积极探索“物业服务+生活服务”模式，推动发展生活服务业，将物业服务向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸，满足居民多样化多层次居住生活需求。六是提高管理精细化程度，降低开发成本。
特别是在提高项目质量，降低产品成本方面，引起了大家的共同关注。经讨论，大家一致认为，2021年，聊城地产行业人工及原材料等价格不断高涨，行业利润空间进一步压缩，降本增效是房企今年最重要的主题，供应链的管理显得尤为重要，寻找优质合适的供应商也显得愈发迫切。发言中，李佑所、刘希忠、康克力等轮值会长提议协会顺应行业发展需要，先从采购量较大的几项主材入手，尽快搭建起适合本地企业需求的“集中采购”新模式，通过协会集采，达到企业降本增效的目的。
会议还讨论通过了《聊城市房地产业协会技术与部品专业委员会职责（草案）》。
最后，协会轮值会长、孟达集团董事长李猛在会议总结中祝愿协会上下加强交流学习、优势互补、携手并进，在国家宏观发展环境和相关产业政策指导下，在主管部门坚强领导下，共同努力，开创行业发展新高度。
协会和中介委等相关人员列席了会议。
协会轮值会长、孟达集团董事长李猛主持会议。
会议现场
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