聊城2022年城镇老旧小区改造计划申报工作启动 2001年前建成的小区可申请改造

5月20日，记者从聊城市住房与城乡建设局获悉，根据住建部、省住建厅2022年城镇老旧小区改造申报工作有关要求，结合“我为群众办实事”活动，市住建局研究印发了《关于启动2022年我市城镇老旧小区改造计划申报工作的通知》，正式启动明年城镇老旧小区改造计划申报工作。

明年老旧小区改造计划申报重点为2000年12月31日前建成，且符合改造条件的城镇老旧小区。在符合国家相关政策的前提下，2000年底以后建成的小区也可纳入改造计划，但建成年限不得晚于2005年12月31日，户数占比不超过2022年改造计划的15%。2021年以前已经完成改造的小区不再纳入申报范围。

据了解，老旧小区改造计划申报主要有两种方式：一是选派小区居民代表申报，居民代表原则上不少于5人，小区党员优先；二是小区全体业主联名申报。申报者可以直接向小区所在社区、街道办事处、县（市、区）住建局报送申请，也可以直接向市住建局报送申请。此次申报将强化居民参与，优先对居民改造意愿强、参与积极性高、有出资意愿、同意专业化物业管理的小区实施改造，居民未经充分协商、未取得共识的小区，不得纳入改造计划。

“这次老旧小区改造内容有新拓展。过去的改造多是单项改造，如环境整治、房屋修缮、道路硬化、节能改造等，而新一轮改造，不仅包括水电气暖、照明、绿化、安防、消防等基础类改造，还包括社区和物业用房建设、加装电梯、停车场建设、文体设施建设等完善类改造，及社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施建设等提升类改造。”5月19日，在市政府新闻办公室召开的新闻发布会上，市住建局副局长李济哲介绍。

据介绍，2022年，我市将创新城镇老旧小区改造方式和融资模式，培育城镇老旧小区改造规模化实施运营主体，整合资源，合理拓展改造实施单元，推进相邻小区及周边地区联动改造。同时，我市还将创新老旧小区及小区外相关区域“4+N”改造方式，吸引社会力量参与，引入社会资本，创新多元融资模式。