8月18日，聊城城区挂出3宗地块，其中2宗为城镇住宅用地，1宗为批发市场用地。据了解，3宗地块将于9月18日集中竞拍。
//2021-104#地块详情：
2021-104#地块位于东南片区光岳路以西、平山卫路以南，占地面积为3.7113公顷，约合55.67亩，起拍价为42903万元，起拍单价为770.67万/亩，起拍楼面价约合4624.04元/㎡，建筑密度≤20%，建筑限高≤80m，绿化率≥35%。
在土地出让条件中提到，该项目实行商品住房销售均价限控。建设单位在申请预售许可时，须按“一房一价”申报。商品住宅整体销售均价控制涨幅比例，具体参照上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅确定，销售均价基数为该项目周边范围或相同区位地块内近一年内商品住宅实际网签均价，超出涨幅比例的，不予核准预售许可。同一项目同类型商品住房销售单价不得超过销售均价的110%；储藏室、地下车库、车位的销售价格，按建筑面积核算的单价不得高于商品住宅整体销售均价的40%。
土地出让条件中还提到，本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。
2021-104#地块位置示意图
从地理位置来看，项目紧邻城市主干道光岳路，贯穿南北，南侧近邻松桂大街，交通便利；西侧即为聊城市实验学校小学部，北侧平山卫路以北即为聊城市实验学校初中部和高中部，教育资源优渥；且周边分布有多个大型住区，孟达·国际新城、时代中通·豪园0元/平方米[东昌府]时代中通·豪园0套在售等，未来居住氛围浓厚；除此之外，周边还有区政府办公集群、体育公园、规划中的游泳馆、东昌广场等，配套齐全。
另一宗城镇住宅用地2020-187#地块位于嫩江路以南、东环路以东，该地块全部用于回迁安置，开发区管委会以4967元/平方米的价格回购。该地块在8月17日因无人出价而流拍。
另外，当天还挂出1宗批发市场用地，2019-15#地块，位于东外环路以西、牡丹江路以南，占地面积为2.6909万㎡，起拍价3633万元。该地块属于未供先建。
对3宗地块成交的后续情况，聊城房天下将持续为您关注！
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