10月21日,城区4宗地块在聊城市公共资源交易中心网站公开竞价,其中2宗住宅地块成功出让,2宗地块流拍,成交总金额达6.2958亿元!
2021-107#地块由山东海通地产有限责任公司底价摘得,成交总价为34539万元,成交单价约合557.58万元/亩,成交楼面地价约合3801.71元/㎡。
山东海通地产有限责任公司,1992年成立东营,具有国家一级房地产开发资质,历经28年的发展,深耕东营,覆盖济南、潍坊、烟台、滨州多座城市,累计开发项目超50个,服务逾十万名业主。
该地块位于奥体路以南、明德路以东,总面积为41296㎡,约合61.944亩,容积率大于或等于1.8并且小于或等于2.2,绿地率大于或等于35%,建筑密度小于或等于18%,建筑限高小于或等于80米。土地竞买人需提供11336.0平方米普通住房,东昌府区政府以3860元/平方米价格回购。
从地块位置来看,该地块位于东南片区,近邻城市主干道光岳路与湖南路,交通便利,畅达全城;周边分布有徒骇河,凤凰苑植物园,景观资源丰富;松桂大街以南即为东昌府区人民医院新院区,为家人健康保驾护航;教育方面有东昌府区外国语学校,聊城实验学校,奥森外国语小学等。目前,周边在售楼盘有孟达·桂馨苑,均价12000元/㎡,西侧有民生新地块与孟达新地块,未来居住氛围浓厚。
2021-87#住宅地块由聊城市民安控股建设有限公司底价摘得,成交总价为28419万元,成交单价约合464.9万元/亩,成交楼面地价约合2682.11元/㎡。
该宗地属违法占地(未供先建),现已处罚到位。从地块位置来看,该宗地块涉及付大门棚户区改造项目,土地竞得人须提供19000平方米租赁住房和39884.65平方米回迁安置住宅(建筑面积),东昌府区政府分别以4600元/平方米的价格进行回购。
另外开发区两宗地块2021-112#地块及2021-125#地块均流拍。
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