[摘要] 聊城12月20-26日楼市动态，临近跨年，各大楼盘都纷纷举行加推暖场活动。
聊城一周楼市动态，上周关注的要数时隔20个月首次降低的LPR利率，1年期LPR为3.8%，5年以上LPR为4.65%。
楼盘动态：上周星光置业于12月2日摘得的2021-137#地块在万众期待中迎来首次亮相，此地块案名正式对外公布—星光·桃李天阅，且项目临时营销中心启用；湖语上院12月25日-26日举行杯子蛋糕DIY活动；12月25日碧桂园·凤凰壹品于顺合铂顿盛大首开；荣盛江山印12月25日-26日举行创意手作，爱的陪伴活动；九州嘉苑举行圣诞平安夜狂欢活动；12月25日翰林天悦加推11#12#两栋洋房；星光理想城12月26日起举行臻意献礼开仓放粮活动。
城建动态：12月23日官网发布了聊城舜成图书文化展览中心项目建设工程规划许可证许可前公告和中鲲未来科技产业园（九州水云谷）建设工程规划许可证的许可前公告；12月24日官网发布江北水镇一期六地块项目修建性详细规划批后公布。
楼市动态
// 星光·桃李天阅
星光集团择善地、踞繁华、施匠心，今以【桃李】之名，2021—137#地块在万众期待中迎来首次亮相，星光·桃李天阅项目案名正式启封！
星光·桃李天阅位于中华路以东，嫩江路以北（网红大桥以南），项目以“高品质宜居住区 + 硬核学区”为核心IP，打造经开区标杆学区典范住区。临时接待中心位于星光聊城国际金融中心营销中心。
// 湖语上院
湖语上院12月25日-26日上午9:00—11:00，下午2:00—5:30，邀请你度过甜蜜时光啦，一起变身为甜品大师，活动地点为湖语上院营销中心。
// 碧桂园·凤凰壹品
碧桂园·凤凰壹品位于纬一路的南侧、柳园南路的西侧，规划用地8.3028万㎡，总建筑面积约为24.97万㎡。总居住套数为1455套，其中现状住宅210套，规划住宅1245套。
// 荣盛江山印
荣盛江山印12月25-26日举行创意手作爱的陪伴活动，还亲子一处慢时光，活动内容包括拇指琴DIY、车载香薰DIY、果冻蜡烛，活动地点为荣盛江山印展示中心。
// 九州嘉苑
九州嘉苑举行圣诞平安夜狂欢活动与大家一起欢度平安夜。准备了免费平安果等你来领，更有惊喜好礼现场免费抽奖！
活动时间
12月24日
17:00~21:00（周五）
12月25日
10:00~12:00、13:30~20:30（周六）
12月26日
10:00~12:00、13:30~20:30（周日）
活动地点
聊城市开发区振华购物中心四楼电影院门口
// 翰林天悦
12月25日翰林天悦11#12#压轴洋房低调加推，138㎡瞰景四室，值此两栋。
// 星光·理想城
12月26日起星光理想城臻意献礼，开仓放粮，来访理想城营销中心，群发指定活动画面至100个好友，即可领取5斤装大米一份！
北区新品1月1日载誉开盘，建面约98-109㎡芳华三居，项目地址位于聊城市东昌府区二干路与财干路交汇处。
城建动态
//中鲲未来科技产业园
2021年12月23日，聊城市行政审批服务局公布了关于聊城高新财润建设集团有限公司的中鲲未来科技产业园（九州水云谷）建设工程规划许可证的许可前公告。
//聊城舜成图书文化展览中心项目
2021年12月23日，聊城市行政审批服务局公布了关于山东舜成置业有限公司的聊城舜成图书文化展览中心项目建设工程规划许可证的许可前公告。
该项目位于孟闫路以东、电大路以北，用地性质为文化设施用地和交通场站用地。
//江北水镇一期六地块
该地块规划净用地23106㎡，住宅用地占16636㎡，总建筑面积34940㎡，共有居住居住户数119户，容积率1.2，绿地率35%。
地块动态
12月24日经开区2宗城镇住宅用地在官网进行集中竞拍，最终因无房企参与竞拍，两宗地块均流拍。
地块具体信息如下：
//2021-136#地块
地块位置
燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北
土地性质：城镇住宅用地
占地面积：6.3831公顷
建筑限高：≤80m
建筑密度：≤30%
容积率：2-2.4
起拍价：52661万元
起拍单价：550万/亩
起拍楼面价：3437.53元/㎡
// 2021-138#地块
地块位置
燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北
土地性质：城镇住宅用地
占地面积：5.228公顷
建筑限高：≤80m
建筑密度：≤30%
容积率：2-2.4
起拍价：43131万元
起拍单价：550万/亩
起拍楼面价：3437.5元/㎡
其他动态
//LPR利率
12月20日，人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，，5年期以上LPR为4.65%。1年期LPR时隔20个月后首次出现下降。
//预售证
12月24日，聊城又有五家楼盘取得商品房预售许可证。
荣盛江山印14#楼取得预售许可证，预售面积为14480.1㎡，预售套数为104套；
度假区118#地块（湖语上院）16#楼取得预售许可证，预售面积为2303.6㎡，预售套数为12套；
翰林天悦项目11#、12#住宅楼取得预售许可证，预售面积为13179.9㎡，预售套数为88套；
理想城32#、33#楼、北区地下车库取得预售许可证，预售面积为51192.32㎡，预售套数为200套；
碧桂园凤凰壹品17#、19#楼取得预售许可证，预售面积为21409.28㎡，预售套数为187套。
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