3月28日,聊城主城区2021-170#住宅地块于官网进行挂牌出让竞拍,历经26轮竞价,最终由聊城弘丰置业有限公司以总价6607万元摘得。
2021-170#
宗地位置:卫育路以东、任庄街以南
宗地面积:7583㎡(合11.3745亩)
容积率:1.2≤X≤1.7
地块总价:6607万元
成交单价:580.86万元/亩
楼面地价:5125.24元/㎡
溢价率:23.33%
竞得单位:聊城弘丰置业有限公司
该地块位于卫育路以东、任庄街以南,为主城区核芯位置,临近交通主干道东昌路与卫育路,畅通全城;周边多为成熟住区,居住氛围浓厚。
周边分布有铁塔商场、京都商城0元/平方米[东昌府]京都商城0套在售、国贸大厦、银座商城等商业综合体,咫尺尽享城市繁华;地块西侧即为古运河,更近邻东昌湖风景区,自然生态较为优越;一条东昌路之隔即为聊城市人民医院,享受家门口的医疗;周边分布有鼎舜小学、聊城三中等,教育资源较为优厚。
该地块详细规划用途为城镇住宅-普通商品住房用地以及零售商业用地,其中城镇住宅-普通商品住房用地面积为5938㎡,住宅计容建筑面积≤10089㎡,土地出让年限为70年;零售商业用地面积为1648㎡,商业计容建筑面积≤2802㎡,土地出让年限为40年。
该地块出让条件中规定,土地竞得人需提供5541平方米住宅用房,由市土地储备整治中心以4800元/平方米的价格在本地块购买;土地竞得人需提供63套地下储藏室,地下储藏室面积约787.5平方米(最终以修建性规划为准),由市土地储备整治中心以1200元/平方米的价格在本地块购买,安置房及地下储藏室的具体位置、面积以房屋被征收人与房屋征收部门签订的《安置房回购协议》为准。
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